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广东地产推广热线新上映_房产纠纷热线24小时(2024年12月抢先看)

内容来源：丹顿SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

广东地产推广热线

2024年第48周（11.23-11.29） 𐟒᥿멀Ÿ了解一周热门事件，每周五/周六更新。 𐟒ᦳ诼š新闻来源为新华社、央视新闻等官方媒体或官方部门相关文件，全文请参见原渠道。本周热点事件速览：（一）普华永道广州分所已正式注销（二）格力地产拟通过股权置换入主免税业务，将逐步退出房地产业务（三）外交部新增9个免签国家，延长免签停留期限至30日（四）特朗普提名斯科特ⷨ𔝦㮧‰𙤸𚨴⦔🩃評🊯𜈤𚔯𜉥›𝥮𖧨Ž务总局自12月1日起将在全国正式推广应用数电发票（六）古典文学研究学者叶嘉莹教授去世，享年100岁（七）华为新品发布Mate70系列，首发搭载原生鸿蒙系统（八）中国恒大及许家印被限制高消费（九）新股红四方上市首日股价涨幅达到1917.42% （十）韩方正式移交43位在韩中国人民志愿军烈士遗骸及相关遗物（十一）新版国家医保药品目录公布，新增91种药品（十二）出入境管理局在广东实施“一签多行”、“一周一行”，便利港澳往来 #医保# #新版国家医保药品目录新增91种# #华为# #你会换华为mate70吗# #恒大# #许家印被限制高消费# #格力# #财经# #股票财经# #热点# #时事热点我来评# #热点引擎计划#

#12月起这些新规开始施行#12月起，这11条新规将开始实施！对你的工作与生活有影响吗？ #一批民生新规12月起施行# 综合央视新闻、光明网等多家媒体消息，12月份，这些民生新规将实施： #12月新规这些细节与你有关# 1、多项促进房地产市场平稳健康发展的税收优惠政策12月1日起执行。将现行享受1%契税低税率优惠的面积标准提高至140平方米；在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税。 2、12月1日起，国家税务总局在全国正式推广应用数字化电子发票。数电发票与纸质发票具有同等法律效力。铁路、民航旅客出行均可开具电子发票用于报销入账。 3、《电信网络诈骗及其关联违法犯罪联合惩戒办法》12月1日起施行，提出将实施电信网络诈骗及其关联犯罪被追究刑事责任的，纳入“电信网络诈骗”严重失信主体名单。惩戒措施具体包括停止惩戒对象名下支付账户业务、不得为惩戒对象开立新的电话等。 4、最高法、最高检联合发布的《关于办理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》12月1日起施行，明确判决、裁定生效前隐藏、转移财产的，可以构成拒不执行判决、裁定罪；明确规定五项拒执罪“情节特别严重”情形。 5、12月1日起，广东深圳市户籍居民和居住证持有人可以申请办理赴香港旅游“一签多行”签注，在1年内可不限次数往来香港地区，每次在香港逗留不超过7天。自2025年1月1日起，广东珠海市户籍居民可以申请办理赴澳门旅游“一周一行”签注，在1年内的每个自然周可前往澳门一次且仅限一次，每次在澳门逗留不超过7天；横琴粤澳深度合作区户籍居民和居住证持有人可以申请办理赴澳门旅游“一签多行”签注。 6、12月1日起，全国全面实施水资源费改税试点。其中规定，工业用水前一年度用水效率达到国家用水定额先进值的纳税人，减征本年度20%水资源税。 7、我国城市公共交通领域首部行政法规《城市公共交通条例》12月1日起施行，国家鼓励、引导公众优先选择公共交通作为机动化出行方式，鼓励城市公共交通企业通过电子站牌、出行信息服务系统等信息化手段为公众提供信息查询服务。 8、《城市公园管理办法》12月1日起施行，提出鼓励单位和个人通过认种认养、捐资捐物等形式，依法参与城市公园的规划、建设、保护和管理工作，推动城市公园共建共治共享。 9、12月1日起，北京、上海、广州、深圳、重庆等地取消普通住房和非普通住房标准，明确了取消后的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本。 10、12月1日起，湖南省将医疗服务项目“电子耳蜗植入术”纳入医疗保险和工伤保险基金支付范围。医疗保险设置为乙类，自付比例为20%。工伤保险不设自付比例，按规定支付。 11、新修订的《海南经济特区禁止一次性不可降解塑料制品规定》12月1日起施行，其中对经营者违法使用禁止名录内的一次性不可降解塑料制品的行为提高处罚额度，经营者为单位的，罚款额度下限由“一千元”提高至“一万元”。 #12月这些新规影响你我# 明天就是12月份了，这些民生新规将会给你的工作与生活带来哪些影响？请在评论区友善评论、留言、发表个人的独特见解与观点！

一觉醒来二手房的天塌了！广州出大招了！广州市政府发布公告，将在全市范围内，收购社会闲置二手房，用做政府保障性住房！这一消息，对当下本就情况不乐观的二手房交易，无异于一枚重磅炸弹。此次广州市政府的收购条件是，90平方以下，没有抵押质押产权清晰，以整单元整栋的房产优先。如此一来最大的影响就是，广州市的郊区二手房，将彻底失去变现价值，因为，无论是地段还是价格上，社会存量二手房，都无法和政府保障性住房相比。广东向来都是改革创新的先行者，以后这一经验经验全国推广的话，全国的二手房交易，都将面临重大变数。最重要的是，广州可能在下一盘大棋！现在各个城市之间的竞争，从过去的区位政策转变为了人才的竞争，而高房价又是制约人才引进的难题。广州此次收购大量二手房作为保障性住房，很有可能部分房源将作为人才引进房，作为一线城市，便宜的价格优越的地段，将再次促进优秀人才的大量流入广州。也有网友说，这是政府去房地产库存、稳定房产市场的一种举措。你觉得广州这个做法，最大的动机是什么？会产生什么样的影响？（个人观点仅供参考）#热点引擎计划# #动态流量挑战赛# #初冬连更计划#

【用活用好住房公积金地方政府持续调整优化政策】 11月26日，广州住房公积金管理中心发布《广州住房公积金管理中心关于调整住房公积金政策的通知》（以下简称《通知》），涉及调整贷款最高额度、调整首付比例等六方面举措。据《证券日报》记者不完全统计，仅在最近一周内就有广州、湖北咸宁、广东韶关、广西柳州、山西忻州、哈尔滨等地对住房公积金有关政策进行调整优化。 “优化住房公积金政策是支持居民购房的重要政策方向之一。”中指研究院政策研究总监陈文静在接受《证券日报》记者采访时表示，根据中指研究院不完全统计，今年以来，全国各地陆续发布公积金优化政策约400条，预计未来住房公积金政策还将继续加大力度。多角度调整政策在房地产领域各项政策持续宽松优化的背景下，各地密集调整住房公积金政策，致力于更好满足居民刚性和改善性住房需求。记者梳理发现，各地普遍采用提高住房公积金贷款额度、降低住房公积金贷款首付款比例、推行商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款（以下简称“商转公”）业务等举措，多角度调整优化住房公积金政策。例如，《通知》提出，“使用住房公积金贷款购买自住住房的，一人申请贷款的最高额度调整至80万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至160万元”“生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）购买首套及第二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮40%”。中指研究院华南分院研究主管陈雪强分析称，政策调整后，家庭申请贷款最高额度明显提升，由原来的120万元上升至160万元；生育二孩及以上的家庭贷款最高额度由原来的156万元提高至224万元，有利于提振刚需和改善性购房积极性。韶关市住房公积金管理委员会发布的《关于开展韶关市商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款业务的通知》则宣布开展“商转公”业务，提出在韶关市购买新建商品房已使用纯商业银行住房贷款的缴存职工，可申请将商业性住房贷款未结清部分转成公积金贷款。此外，还有已开展“商转公”业务的城市对有关政策进行进一步调整优化。哈尔滨住房公积金管理中心发布的《关于进一步调整优化住房公积金个人住房贷款政策有关事宜的通知》提出，放宽商转公贷款申请条件，取消商转公贷款“借款人首次申请公积金贷款”的限制条件，支持缴存人在哈尔滨市购买首套住房或第二套改善性住房申请商转公贷款。陈文静表示，今年以来，已有约70个城市推行“商转公”政策。“商转公”有利于减轻购房者还贷压力，短期或有更多城市跟进。拓展适用范围除从上述角度调整优化住房公积金政策外，各地还积极拓展住房公积金适用范围，包括支持提取住房公积金支付物业费、支持提取住房公积金支付既有住宅加装电梯费用等。咸宁市住房公积金管理委员会印发的《咸宁市住房公积金惠民生促发展新十条措施》中就包含“支持自住住房物业费提取”“优化既有住宅加装电梯提取”两项举措。 “目前各地推出的住房公积金政策，除了发挥支持购房需求的作用以外，也正在探索更多新路子，拓展适用范围，如支持自住住房物业费提取等举措等。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示。谈及未来住房公积金政策的调整方向，陈文静表示，目前多数城市限制性政策已基本放开，而住房公积金政策仍具备优化调整空间。提高住房公积金贷款最高额度等政策有望加大力度，对于住房公积金利息进行补贴等政策后续也有望在各地进行推广。 “各地房地产有关政策方面还可以有优化的空间，要坚持‘应出尽出’的原则，持续助力购房市场的活跃。”严跃进表示，对于住房公积金，未来各地可以积极探索扩大住房公积金覆盖面、拓展住房公积金适用范围等政策。来源：证券日报 #辽宁好网民守法好公民##有一种美好叫辽宁##振兴新突破辽宁杠杠滴#

广东最牛乡镇：顺德北滘镇的奇迹 𐟌Ÿ顺德北滘镇，广东最强大的乡镇之一。𐟎‰ 𐟎‰成就：北滘镇孕育了两个世界500强企业，它们的创始人都是地道的北滘本地人。 1️⃣ 家电行业的佼佼者——美帝。 2️⃣ 房地产巨头——碧桂园。 𐟎‰人口与面积：北滘镇面积仅为92平方公里，常住人口不足40万。 𐟎‰家电企业数量：这里汇聚了超过200家家电企业。 𐟎‰经济成就：北滘镇的GDP超过了千亿，是一个经济实力雄厚的大镇。 𐟎‰网友观点：许多网友认为，广东最强的乡镇不是石山镇，而是北滘镇。

近日，有媒体报道，越南女首富张美兰如果想被避免注射死刑，就必须返还约110亿美元（约合人民币795.6亿）。据悉张美兰出生于越南西贡，祖籍中国广东汕头，为越南房地产大亨。笔者认为，在她还有能力偿还的情况下，其实可以让她偿还债务。

【40家深企上榜2024广东民营企业百强榜】“2024广东省民营企业100强”入围门槛为133.08亿元，其中2023年营业收入超过4000亿元的企业有4家，超1000亿的有12家，超200亿的有63家。从地区分布来看，“2024广东省民营企业100强”中，深圳40家，广州22家，佛山17家，东莞5家，惠州、茂名、珠海各3家，中山2家，江门、汕头、云浮、湛江、肇庆各1家。行业分布情况：制造业55家，批发和零售业18家，商务服务业5家，房地产业4家，互联网和相关服务、房屋建筑业各3家，软件信息技术服务业、货币金融服务各2家，综合、燃气生产和供应业、科技推广和应用服务业、土木工程建筑业、其他服务业、保险业、邮政业、畜牧业各1家。值得注意的是，深圳企业表现亮眼，除了上榜企业数量遥遥领先外，在高质量发展上也一枝独秀。华为、腾讯、比亚迪、万科四家深圳企业稳居榜单前四强，营收均超过4000亿元人民币。（深圳发布）

央企保利最近推出了“保价”购房活动，覆盖温州、西安、四川、济南、成都、广东等多个城市的项目。这项活动的主要内容是：“若后期网签价格低于现有折扣，可无理由退房”。保利希望通过这种方式减轻购房者对市场价格波动的担忧，提升购房者的信心，并稳定市场预期。实际上，“保价”并不是新鲜事物。比如在今年早些时候，广州市就有楼盘提出了类似的“保价承诺”，即在首次开盘期间成交的房子，直到交房之前如果出现更低的折扣或相同类型的房源价格降低，开发商将会退还差额。不过以往这类活动通常规模较小，只限于特定时间段内的买家。相比之下，这次央企保利的大范围推广引起了更多的关注。专家们对此有不同的看法。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，像保利这样的大型企业带头实施保价措施有助于抑制供应方之间的恶性竞争，从而促进整个行业的健康发展。他认为，目前房价持续走低主要是由于各大房企为了促销不断下调售价所造成的，这种行为反而加重了消费者的观望情绪，进一步推动了房价的下跌。因此，通过保价的方式可以在一定程度上遏制这种情况的发生。与此同时，市场上也有一些质疑的声音。有网友担心保价政策背后是否存在隐忧，比如是否会演变成一种新的价格操纵形式，进而损害公平交易的原则。还有人猜测保利此次动作或许是因为某些项目的库存已经不多，所以才采取这样激进的方式来吸引最后一批顾客。尽管如此，仍有不少人看到了积极的一面。一些投资者把保利的行为视为市场即将回暖的重要信号之一。他们相信随着政府调控政策的有效落实以及宏观经济环境的好转，未来的房地产市场将迎来复苏的机会。此外，也有声音强调应当重视房产交付质量和解决现存的一些烂尾楼问题，而非仅仅关注价格变动本身。总央企保利的保价举措无疑为低迷已久的房地产市场注入了一剂强心针，但对于它究竟能否真正扭转局面，还需要时间来检验。

𐟌Š 北海银滩：历史变迁与现代魅力 𐟏–️ 北海，这座曾是广东湛江一个小渔村的地方，经历了历史的变迁。在文革时期，它从广东划归广西，并在改革开放后升格为地级市。90年代初，我第一次来到这里，那时旅游还未成气候，只是单纯地在银滩漫步。如今，借助银滩和涠洲岛的优质旅游资源，北海已经发展成为了一个有一定规模的旅游城市。城市的建设和房地产开发已经相当成熟，道路干净整洁，环境绿化做得非常好。尽管北海老街的老建筑不多，特色也不明显，比起江浙一带的老街，确实逊色不少。但无论如何，北海银滩的美景和涠洲岛的自然风光，依然吸引着众多游客前来游览。

为司法部点赞！继广东省高级人民法院判决：“珠海市加装电梯办法，要求“全体业主一致同意”是变相架空民法典278条规定”之后，司法部再次发布6个“典型案例” 谁来保护一层住户的权益？十个人投票九个人同意把第十个人的财产刮分可不可以？九个人投票同意把第十个杀死可不可以？不装后悔一时，装了后悔一世。现在房地产不景气，新房子卖不动，打起了老旧小区加装电梯的主意，这样可以增加当地GDP和财政收入，官员们的政绩也有了。我住8楼，如果全体业主都同意，没问题可以加装，当一楼业主不同意，我一定不同意安装。我不想与一楼业主成仇人，这一定损害一楼业主的利益。不是有权就仼性。原规划没有的就一定是违法。先讲讲这加装电梯里的权益“跷跷板”，可不是简单的少数服从多数就能了事。一楼住户那遭的罪，大伙得明白，本来图个清静、采光敞亮，电梯一装，噪音嗡嗡响，阳光被遮了大半，房子贬值风险还跟着往上冒，这实打实的损失，咋能视而不见？那些急着加装电梯的高层住户，不能光想着自个儿出行方便，抬腿就上楼，把楼下邻居权益踩在脚底下。得坐下来，心平气和商量补偿方案，比如给一楼适当经济补贴，改善隔音设施，或者在小区公共权益分配上多让几分利，让一楼住户觉得没吃大亏，心甘情愿点头，这事儿才能顺顺当当推进。再聊聊政策法规这块“平衡木”，法院判得在理，不能拿地方土办法架空国家大法。可政策制定者也有难处，老旧小区加装电梯是好事，改善民生、盘活社区资源，提升居住品质，对老龄化社会应对也有帮助。但咋兼顾各方权益，得好好琢磨，不能步子迈太大，硬来蛮干。得细化法规细则，明确权益界定、补偿机制、审批流程，让加装电梯有法可依、有理可循，既保障高层合理需求，也守住一楼合法权益底线，把好事真正办好，别整成矛盾“导火索”。还有这背后藏着的“政绩小算盘”，官员想干出成绩，拉动 GDP、弄出亮眼政绩，初心没错，但不能跑偏。老旧小区改造重点得落在“改造”二字上，不只是加装电梯这一桩事儿，配套设施更新、环境整治、社区服务提升，方方面面都得顾到。不能为了快出成绩，强推电梯项目，激化邻里矛盾，得把民生体验放首位，多听百姓意见，一户户走访，一户户调解，把矛盾化解在基层，让老旧小区从内到外焕生机，政绩自然水到渠成，百姓也念你好。总结来说，老旧小区加装电梯看似小事，实则牵扯多方利益、法规遵循与政绩导向。高层住户别一味求快求方便，得顾念底层邻居；政策法规得严谨周全，平衡各方诉求；官员政绩追求要回归民生本真。只有各

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