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疫情期间房地产推广直播_疫情期间我的感受(2024年11月全新视觉)

内容来源：丹顿SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

疫情期间房地产推广

全球房价普遍上涨，主要原因包括市场供不应求、通货膨胀、移民需求增加以及利率降低。 1. 供需失衡：疫情期间，房地产开发商减少新项目开工，导致房屋供应量减少，而需求持续高涨，形成卖方市场，推高了房价。 2. 通货膨胀：各国政府为应对疫情而采取的大规模财政和货币政策刺激措施，引发了物价上涨压力，房产成为了投资者眼中的抗通胀资产。 3. 移民需求：澳大利亚等传统移民大国的开放移民政策吸引了大量海外人才，增加了住房需求，推动了房价上涨。 4. 利率调整：英国央行下调基准利率，降低了房贷成本，激发了购买热潮，进而推高了房价。

据高盛(Goldman Sachs)的估计数据，疫情期间，随着中国家庭增加储蓄、回避股票和房地产投资，家庭存款增加了6.2万亿美元。中国央行数据显示，到9月份，银行存款增至20万亿美元，几乎是中国沪深两市总市值的两倍。

为什么每次都是8～10年？为什么日本失去了30年？为什么疫情期间房地产不崩盘，疫情之后三年，到处都是低价抛售的？看似形式与内容都不同。然而本质上都是同一个原因：债务周期。也就是说：该还钱了。哈哈哈

现在很显然进阶了，邻居小伙伴的工厂开始放假两个月，说是没订单停工。问了一下其他的，徐工暂时没通知，但其他中小厂基本上都有风声说要放寒假（过年期间放俩月）。凛冬已至啊。以前大学梗着看笑话的心态看空房地产，等工作两年之后疫情期间了解之后才明白房地产对于经济的支柱作用，开始担心地产崩盘影响自身。现在寒气真的传递到我身边了，虽然知道路径依赖不可取房地产是个坑，又忍不住地想要回到过去重回土地财政的风光（简单来说就是小资心态，我享受高速发展的便利却不想成为代价） “社会转型期间的阵痛”，说是一句轻飘飘，落在每一个人身上都是一座山啊。农民、大下岗时的职工，彼时彼刻此时的你我啊。

国家终于出手了，楼市有希望了今日消息，国家要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量！经历疫情期间，各行业发展不景气，楼市最为严重！各地的房价如同流水之势，一泻千里。没有底，哪敢抄底（从A股中总结的经验）？现在有政策了，终于见底了，楼市能否再次一鸣惊人？#中国房地产# #楼市# #房地产#

澳洲2025年房价将大跌 [标题] 澳洲房价将迎大跌？𐟏 𐟒𘊠澳洲的房价已经连续上涨了30年，即使在全球金融危机的冲击下也只是短暂回调。这让许多人对房地产市场的周期性变化缺乏了解。然而，正如一年多前我所预测的那样，美联储本轮激进的加息政策将导致市场硬着陆。以出口为主导的澳洲经济将受到更大冲击，预计2025年房价将从高点下跌30%。𐟓‰ 最近的Reuters调查显示，房产分析师对澳洲住房市场保持乐观态度，预测2024年房价将上涨5%。尽管如此，考虑到央行可能加息的暗示，以及疫情期间房价飙升后的回落，这种预测显得过于乐观。𐟓ˆ KPMG Australia的最新报告也指出，未来18个月内，房价将逐渐上涨。根据这份报告，2024年6月至12月期间，全国房价将上涨5.3%，而2025年将进一步上涨5.6%。然而，这种增长趋势是否能够持续，以及是否会受到市场周期性调整的影响，仍需进一步观察。𐟓Š 此外，虽然房产市场报告和数据分析为我们提供了关于澳洲房价的参考，但这些数据并不能完全预测未来的市场走势。市场变化无常，投资者应谨慎分析，并根据自己的投资策略做出决策。𐟧 𐟒𐀀

11条建议，助你买房不踩坑！ 1. 𐟏 自住买房？时机不错！如果你渴望拥有一套属于自己的房子，现在可能是近十年来最合适的时机。首套房的房价和政策支持力度都很有吸引力。 𐟒𜠦Š•资买房？谨慎为上！除非你是房地产界的白金选手，否则法拍房可能更适合你。疫情期间，许多开发商面临困境，释放出大量捡漏机会，但法拍房有门槛，需要充分准备。 𐟓‰ 房价会继续跌吗？2024年起，房价大幅下降的可能性不大。过去三年，全国房价普遍下跌10-30%。随着疫情结束，刺激内需和房价维稳的政策将逐步释放购房需求。 𐟓Š 房贷利率合适吗？首套房贷利率已降至近十年内的历史低点。截至5月底，全国重点城市首套房贷利率普遍在4%左右，部分城市低至3.7%。相比之下，2018-2019年，许多人的贷款利率超过6%。 𐟏—️ 新手慎买期房！期房存在很多变数和风险，开发商能否兑现承诺难以预测。去年全国有超过400家房地产开发商破产，烂尾、交房问题、建筑质量问题、房产证问题等层出不穷。 𐟏ᠤ𚌦‰‹房更靠谱！虽然二手房可能不如期房那么美观，但至少所见即所得。警惕那些使用廉价材料刷新的“化妆房”，甲醛等有害物质可能超标。 𐟒𐠤𙰦ˆ🨦大胆砍价！手里有钱的购房者占据主动权，可以大胆砍价。后期我会更新砍价技巧，敬请关注。 𐟒𜠦ˆ🨴𗦜ˆ供要量力而行！疫情期间，经济复苏需要一个过程，个人收入与整体经济紧密相关。建议月收入至少是月供的3倍。推荐使用购房能力评估计算器提前测算。 𐟓 选地段和生活配套！在能力范围内，选择地段和生活配套尽可能好的房子。未来十年，房子能保值就很不错了，更多人愿意接盘的房子日后更抗跌。 𐟏ᠩ℧œ‰限？选单价贵点的！在预算有限的情况下，如果单价和面积不能兼得，选择单价贵点的，面积小点的。这是女性在买房上的优势。 𐟒ᠦœꥩš女性买房？作为一笔重要资产配置！耐心考察，审慎挑选。你的房子是婚前个人财产，也是婚后定心丸！

A股必须上涨，是国家当前的首要任务。当前，房地产还没有企稳，消费还在下跌，特朗普上台，出口美国外贸面临大跌，三驾马车一齐跌，造成就业压力空前大。当前经济形势之差，跟疫情期间相比，有过之无不及。已经到了，不得不解决的地步。要解决这些问题，唯有启动牛市，牛市来了，企业有钱了，两亿股民有钱了，内需自然得到提振。经济自然可以恢复，就业自然得到改善。四好合资新能源马自达EZ6

𐟏 济南购房者遭遇“赔钱”困境𐟒𘊰Ÿ“‰在楼市下行期，济南的房地产市场似乎陷入了困境。近几年，许多在济南购房的人士都面临着资产贬值的困境。𐟘” 只有在疫情期间，购买核心区域改善性住房的部分人才略有盈利，但大部分购房者还是处于亏损状态。𐟒” 𐟤”随着楼市行情的极速下滑，购房者的需求也发生了翻天覆地的变化。原本，保值和投资是许多购房者关心的重点，但现在，自住和改善需求成为了主导。𐟏ᠤ𚺤𛬦›𔥅𓥿ƒ的是，未来卖房时能否顺利出手，而不是单纯地追求盈利。𐟤𗢀♀️ 𐟒ᨿ™场楼市风波也让人们的预期和消费观念发生了巨大的变化。从“有需要再买房”到“非必要不买房”，这种转变无疑给房地产市场带来了前所未有的挑战。𐟘𐟔对于济南的购房者来说，这几年的经历无疑是一场深刻的教训。但未来，随着楼市政策的调整和市场的变化，我们期待他们能够找到更明智的购房策略。𐟒ꀀ

当前政府和民众普遍感受到经济拮据的原因何在，资金到底流向何方呢？ 1. 主要原因在于过去三年疫情期间国家投入资金过多，国库资金消耗严重； 2. 房地产行业不景气，导致相关产业链的资金流动减缓； 3. 全球经济步履维艰，外贸受到冲击，资金流入量减少； 4. 教育、医疗等民生领域的投入持续增加，导致财政压力增加； 5. 一些新兴产业需要大量资金支持，但短期内回报不明显； 6. 金融市场的不稳定性使部分资金蒸发； 7. 社会老龄化日益加剧，养老保障等支出上升； 8. 贫富差距扩大，少数人手中财富集中，普通民众感到资金不够。

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