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通州网站优化权威发布_专业官网优化公司(2024年11月精准访谈)

内容来源：丹顿SEO所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

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【重磅！「北京调整住房限购政策」】9月30日，北京市住房城乡建设委、市财政局、人民银行北京市分行、国家金融监管总局北京监管局、国家税务总局北京市税务局、北京住房公积金管理中心等6部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），实施降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策、取消普通住房和非普通住房标准、加快构建房地产发展新模式等政策措施。《通知》自2024年10月1日起施行。（北京商报、北京市住房和城乡建设委员会网站）北京晚报的微博视频

北京安贞医院通州院区将立足副中心，辐射京津冀，不断优化医疗卫生资源布局，承担副中心及周边京津冀人群心血管急危重症救治和基本医疗保障任务。为了减少患者在院区中的移动距离，医院门诊还打造了“一分钟步行圈”，通过布局安排让门诊科室相对集中，紧邻采血窗口、缴费窗口等与诊疗配套的服务设施，让患者能够平均步行一分钟就能完成看诊、采血、缴费等事宜。

#热点新知# 北京缩短非京籍购房家庭社保或个税年限，通州不再单独限购北京为满足居民住房需求，再度优化限购政策。9月30日，六部门联合发布通知，缩短非京籍家庭购房社保或个税年限，五环内由5年减至3年，五环外满2年即可购房。该政策将于2024年10月1日生效。自2011年起，北京实施限购令以遏制投机，保障合理需求。原政策规定非京籍家庭需连续5年缴纳社保或个税方可购房。今年4月，限购政策首次调整，允许限购家庭在五环外增购。9月30日的调整是第二次优化。中央层面已释放调整限购信号，强调促进市场稳定，优化房地产政策。住建部随后会议强调支持城市自主调控，特别是一线城市。北京此次政策调整被视为响应中央精神，适应市场新变化。降低购房门槛五环内购房实施“5改3” 北京调整房地产政策，涵盖限购、信贷、税收三方面。非京籍家庭购房社保或个税年限缩短，五环内降至3年，五环外降至2年，高层次人才仅需1年。通州区限购同步调整，与全市统一。京籍单身带未成年子女按家庭限购执行。信贷政策方面，首套房贷首付比例降至15%，二套房降至20%。公积金贷款对二孩以上家庭额度上浮。同时，取消普通与非普通住房标准，降低交易成本。政策旨在加快房地产新模式构建，完善住房供应体系，满足合理融资需求，稳定市场预期。

【北京进一步优化调整房地产相关政策：调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限】财联社9月30日电，北京发布关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知。居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策执行。本市户籍成年单身人士与未成年子女共同生活的，按本市户籍居民家庭执行住房限购政策。对二孩及以上本市户籍居民家庭购买商品住房，申请公积金个人住房贷款的，可贷款额度上浮40万元。按照国家工作部署，及时取消普通住房和非普通住房标准。加快构建房地产发展新模式。完善“市场+保障”住房供应体系，抓紧出台支持“好房子”建设的举措，加快推进城中村改造，发挥“白名单”作用满足房地产企业合理的融资需求，持续防范化解房地产风险，稳定市场预期。

沪广深”齐松绑后北京跟上了 9月30日深夜，北京发布通知进一步优化调整房地产相关政策。主要内容如下： 1.⠦ˆ🨴𗥈駎‡方面：落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。 2.⠩斤𛘦𞋦–𙩝⯼š - 居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。 - 购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。 3.⠨𔭦ˆ🨵„格方面： - 非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。 - 符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。 4.⠥…𖤻–政策： - 居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策执行。 - 本市户籍成年单身人士与未成年子女共同生活的，按本市户籍居民家庭执行住房限购政策。 - 对二孩及以上本市户籍居民家庭购买商品住房，申请公积金个人住房贷款的，可贷款额度上浮40万元。 - 按照国家工作部署，及时取消普通住房和非普通住房标准。 - 加快构建房地产发展新模式，完善“市场+保障”住房供应体系，抓紧出台支持“好房子”建设的举措，加快推进城中村改造，发挥“白名单”作用满足房地产企业合理的融资需求，持续防范化解房地产风险，稳定市场预期。该通知自2024年10月1日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。至此，在上海、广州、深圳相继松绑楼市调控政策后，北京也跟上了这一步伐。这一系列政策调整旨在更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

#大学第一课# 北京“组合拳”亮点多，10月楼市真的可期吗？ 9月30日晚，北京楼市发布新政，六部门联合发布《通知》，优化房地产政策。新政要点包括：非京籍购房社保年限缩短，五环外由5年变2年，五环内由5年变3年；通州购房政策与全市一致；取消普宅标准；首套房首付降至15%。新政亮点在于打通购房堵点，优化限购，涉及非京籍、单身及通州购房，并降首付、房贷利率。业内认为，这将提振市场信心，促进交易。非京籍购房社保年限缩短，通州购房政策统一，是政策亮点。新政对新房市场利好较大，尤其是五环外，同时加大对人才购房支持。通州购房门槛降低，单身带娃京籍人士购房政策放宽，市场预计活跃度将提升。

刚刚，北京市发布了关于进一步优化调整房地产相关政策的通知，旨在贯彻落实党中央、国务院的决策部署，更好地满足居民的刚性住房需求和多样化改善性住房需求，推动房地产市场平稳健康发展。一是降低居民购房成本。具体包括落实国家降低存量房贷利率政策，减轻已购房居民负担；调整首套和二套商品住房商业性个人住房贷款最低首付款比例，分别降至不低于15%和20%，降低新购房居民首付门槛。二是优化购房资格条件。放宽非本市户籍居民家庭购房社保或个税缴纳年限要求，五环内为连续缴纳满3年及以上，五环外为连续缴纳满2年及以上。其中，对于高层次和急需紧缺人才，购房社保或个税缴纳年限要求放宽至连续缴纳满1年及以上。对于本市户籍成年单身人士与未成年子女共同生活的，按本市户籍居民家庭执行住房限购政策。家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策执行。三是支持多子女家庭住房需求。对二孩及以上本市户籍居民家庭购买商品住房，申请公积金个人住房贷款的，可贷款额度上浮40万元。四是促进房地产市场平稳健康发展。加快构建房地产发展新模式，完善“市场+保障”住房供应体系，满足不同层次住房需求，加快推进城中村改造，发挥“白名单”作用，满足房地产企业合理的融资需求，稳定市场预期。新政策的实施将有助于降低购房门槛、减轻贷款负担、吸引和留住人才、保障未成年子女住房权益以及促进人口长期均衡发展。同时，通过加快构建房地产发展新模式和完善住房供应体系等措施，将有助于推动房地产市场的长期稳定发展。#百家快评#

𐟏 北京单身可买二套房啦！ 𐟎‰好消息！北京的单身朋友们，你们现在可以购买两套房子啦！根据最新政策，北京户籍的成年单身人士，只要已在京拥有一套住房，就可以在五环外新购买一套商品住房。𐟏ኊ𐟓…自2024年4月30日起，北京优化调整了住房限购政策，使得更多人群能够享受到购房的权益。除了单身人士，已婚家庭和有北京工作居住证的家庭也有相应的购房政策调整。𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑把𐟒ᩜ€要注意的是，新购买商品住房位于通州区（不含台湖、马驹桥地区）的居民家庭或成年单身人士，还须为通州区户籍，或与在通州区注册或经营的企业、疏解搬迁至通州区的党政机关、企事业单位存在劳动关系。这是针对特定区域的附加条件哦！𐟓Œ 𐟔奿릝姜‹看这些政策调整吧！如果你有购房的打算，不妨抓住这个机会，了解一下你是否有资格购买更多的房产！𐟏 ✨

【北京市进一步优化调整房地产相关政策】北京的朋友们，是不是还在为高不可攀的房价发愁？好消息来了，北京市最近出台了一系列房地产新政策，旨在让更多人实现安居梦。这些政策从2024年10月1日开始实施，具体有哪些亮点呢？让我们一起来看看。首先，房贷利率要降了！商业银行要将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，这意味着你的房贷利息负担将会减轻。接着，首付比例也下调了。购买首套商品住房的首付比例从20%降至15%，二套则从35%（五环内）和30%（五环外）统一降至20%。这对于那些想换大房子的家庭来说，无疑是个利好消息。非京籍家庭的购房门槛也降低了。在五环内购房的社保或个税缴纳年限从5年降至3年，五环外更是只需要2年。如果你是个高层次人才，那么只需要缴满1年就行。通州区的住房限购政策也调整了，将按照全市统一政策执行。京籍成年单身人士与未成年子女共同生活的，也将按照京籍居民家庭执行住房限购政策。还有一个大礼包是给二孩及以上家庭的。这些家庭如果申请公积金个人住房贷款购房，可贷款额度将上浮40万元，这可是真金白银的支持。最后，北京市还将取消普通住房和非普通住房的标准，加快构建房地产发展新模式，推动房地产市场平稳健康发展。总的来说，这次政策调整力度大，覆盖面广，对于激发市场活力，满足不同人群的住房需求都有积极作用。但也要注意，政策的最终效果还需要市场来检验。想要买房的你，是不是已经蠢蠢欲动了呢？ #北京发布购房最新政策#

北京海淀豪宅香山樾：高净值家庭首选最近，北京的楼市真是热闹非凡，尤其是海淀区的香山樾，这个豪宅项目简直火得不行。它不仅荣膺了克而瑞《2023全国十大高端作品》的称号，还多次成为北京及海淀区的销冠。据统计，新房住宅市场网签量从3月的1644套增长到了4月的1873套，环比增长了13.9%，真是领跑三月的表现。北京近年来出台了不少利好政策，比如优化首套、二套贷款认定标准，降低首付比例和贷款利率，调整通州区购房政策，提高公积金贷款额度等等。这些政策让楼市呈现出上行态势，选房、购房从观望到精挑细选，稀缺的品质豪宅自然成了流量密码。香山樾位于海淀香山腹区，容积率约1.05，全四层墅境大平层，吸纳香山四季清新空气，配置先进智能化设施，五园十六景围合，一直是豪宅热销红盘的典范。地理位置与资源优势 𐟌𓊊香山别墅区位于西山，集萃国脉、文脉、福脉于一身，汇聚顶阶城市资源。周边有颐和园、静宜园、静明园、畅春园、圆明园等五大园囿，浸润六百年皇家审美。香山公园、森林公园、八大处、植物园等环绕四周，年平均湿度高达80%，负氧环境宜居宜养。交通便利与教育资源 𐟚—𐟎’ 香山樾周边交通网络发达，三横四纵的交通布局让项目高效通达中间艺术区、坦博艺术中心、马奈草地艺术中心等五大艺术区，以及京西大悦城、山姆会员店、世纪金源等六大商业区。海淀历来是全球教育高地，项目周边有环萃外国语实验小学、首师大附小等6所重点小学，师达中学、凯文国际学校等4所重点中学，还有7所国际学校，可谓是菁英教育的摇篮。稀缺土地与城市资源 𐟏ž️ 香山别墅区近20年高端改善用地供应不足10宗，近四年北京市过百宗供地中仅占2宗。在三山五园与香山别墅区叠加的范围内，香山樾或是区域唯一在售高端纯质社区。“典藏级”的土地使香山樾拥有了“城市上位”的优越禀赋。占地约7.38万㎡，区域近年难得一见的大面积高端纯质地块，近乎是绝版。容积率仅1.05，且享有更佳的观山角度，不可复制的资源属性，共鸣一个时代的生活版图。隐贵氛围与高端圈层 𐟏ኊ香山别墅区从辽金时起就是皇家仕族争相进驻、著馆造院的所在，及至近代也成为诸多政府或部队大院聚集所在。这种历史上形成的隐贵居住氛围是别处无法比拟也无法复制的。及至现代，项目周边也多为西山美庐等赫赫有名的豪宅，这与高净值人群高端圈层居住氛围、高端圈层资源交流的需求不谋而合。总的来说，香山樾凭借其优越的地理位置、丰富的资源和稀缺的土地价值，成为了高净值家庭的青睐之地。