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海南东线自驾游:带娃追火箭玩水全攻略 这次带3岁的娃自驾游海南东线,主要是为了追火箭和玩水。考虑到带娃不想太奔波,我们选了几个地方泡酒店和玩水。之前去过海南三次,情侣去分界洲岛和万宁都很不错。三亚的沙滩虫子多,海棠湾浪大,带娃不方便,所以我们选择了亚龙湾。 第一天:海口到文昌淇水湾 第一天,我们从海口飞到文昌,租了车后直奔淇水湾。中午在神州租车,下午在文昌看到了火箭发射。淇水湾的沙滩很漂亮,还有航天主题的活动。我们在龙楼镇定了一个可以看火箭发射的民宿,顶楼视野很好。晚上吃了全彬文昌鸡,味道不错。 第二天:文昌到陵水清水湾 第二天,我们从文昌龙楼镇出发,先去了码头老爸茶,然后前往陵水清水湾。之前自驾过万宁,觉得特别美,这次就略过了。考虑到下雨和看完火箭大堵车,我们简单拍了几张照片就出发去吃饭。在航天大道上可以很清晰地看到火箭发射塔。码头老爸茶位置绝佳,但不是湖北人的口味。晚上到了阿罗哈酒店,酒店儿童水寨娃很喜欢。吃了糟粕火锅,很酸,酸口的姐妹应该会喜欢。 第三天:清水湾泡酒店 第三天,我们在清水湾泡酒店,去了酒店儿童乐园玩。清水湾的沙滩很细,但要注意槟榔虫,我老公被咬得很惨。阿罗哈药店卖的紫草膏很有效。 第四天:陵水清水湾到三亚龙湾 第四天,我们从陵水清水湾到土福湾,拍了酒店送的旅拍,拍到了人生照片,和摄影师谈了200元全送底片简修。去土福湾捡了贝壳,我们导航到海棠华府营销中心,停车场味道很臭,娃就在岸边等我,我自己捡了贝壳,听说早点贝壳很多,中午去的时候贝壳不多。中午吃了发小推荐的宫满西延,很适合湖北人的口味,很下饭,在三亚吃的最饱的一餐。在亚龙湾定的迎宾馆独栋无边泳池房,小朋友很喜欢。亚龙湾的沙子粗一些,海水颜色特别漂亮,有海滨浴场。 第五天:泡酒店和呀诺达雨林文化旅游区 第五天,我们继续泡酒店,去了呀诺达雨林文化旅游区。海南放心游薅的羊毛,但太热了,这门不出也罢。酒店的儿童乐园活动很友好,无边泳池拍照很出片,还有海底餐厅,娃一个劲念叨要去看魔鬼鱼吃饭。 第六天:三亚亚龙湾到博鳌玉带湾再到海口 第六天,我们从三亚亚龙湾到博鳌玉带湾,再到海口。博鳌海的故事这个餐厅真的很绝,海景一流,无比凉爽。 总结 这次自驾全程800公里,由于武汉飞三亚的航班时间不对,我们是海口往返。建议带3岁左右娃的家长,推荐泡酒店陵水清水湾,沙滩很细。大一点的孩子可以安排三亚亲子酒店,情侣推荐万宁三亚,浪漫活动多。
【仍有直播间甩卖百元羽绒服,宣称“90羽绒服”价格甚至低到几十元】 据贝壳财经报道,11月27日,记者在北京初雪后走访三里屯商圈发现,不少门店羽绒服超过千元。其中,波司登羽绒服基本为极寒等高端系列,最低售价2999元。一名店员表示,今年所有羽绒服品牌的新款均出现涨价,当询问具体涨幅时,店员表示并不十分清楚。 羽绒服涨价与原材料羽绒不无关系。记者查询公开数据统计发现,今年以来,羽绒涨价超过20%,白鹅绒涨幅甚至超出一倍。不过,这并不是羽绒服贵的唯一影响因素,天气、市场竞争、营销成本投入都推高了羽绒服价格。记者粗略统计发现,波司登冬季新款成人羽绒服产品中,超过95%售价在1000元以上。 此外还有部分品牌降价促销,直播间仍见“清货”百元羽绒服。观研报告网发布的《中国羽绒服行业发展现状分析与投资前景预测报告(2024-2031年)》显示,尽管市场进入传统旺季,但雅鹿、鸭鸭、雪中飞等国产羽绒服品牌纷纷调低了旗下部分热销款的售价,价格较2023年下降了约5%-10%。 有业内认识告诉记者,这些降价产品大都不是应季新款,卖掉这些库存对企业而言都是纯利润。此外,也有可能是在原材料上动了手脚,部分小企业会通过偷工减料实现价格博弈。11月27日,记者在直播平台搜索发现,部分主播仍以“清货”等噱头甩卖百元羽绒服,并宣称“90%鹅绒服,五防面料、三标齐全,充绒量360克-460克,工厂补贴福利款只要159元,现货短款售罄,长款即将断货。”在这样的吆喝声中,不到两个小时店家已售出超1600单。而在部分电商平台上,外贸原单、剪标、尾货等也是促销噱头,90羽绒服价格甚至低到几十元。
江心洲别墅秒!豪装高性价比 朋友圈突然爆出一套江心洲岛北的别墅,面积380平米,豪装费用高达700多万。这套别墅的详细情况令人惊叹,真是炸了锅!劊乐橙平台和贝壳平台都进行了集中拍摄和推荐,下午的时候,现场人山人海,流量再次引爆尟尟壀这套房子有五层,地上三层,地下两层,还配有四个车位。由于是边户,院子非常诱人。 正常情况下,这套毛坯房的价格在1500万左右。业主还花了不少钱装了一辆库里南豪车,这无疑为房子加分不少。最终,这套房子被秒杀。 成交的原因主要有以下几点:精装修、高性价比、流量和饥饿营销。至少有几百个人在朋友圈转发,仅我朋友圈就有5000多人转发,上千人看到。所以,朋友圈和短视频的传播是关键,前提是你的房子要有足够的性价比才能让大家愿意转发。𑰟𘀀
好赞好房服务真的有用吗? 襜覈🥜祸场,好赞好房服务似乎成了一个热门话题。但是,它真的有用吗? 首先,好赞好房主要是为了提升房源的曝光率。在贝壳这样的平台上,房源众多,买家往往只会关注性价比高的房源。因此,如果你想要房源被更多人看到,好赞好房服务或许能帮你实现这一目标。 𐧄𖨀,这个服务并非没有争议。有些卖家认为,通过好赞好房服务,买家可能会觉得你急于出售,从而在砍价时更有信心。此外,贝壳平台的维护人员可能会因为好赞好房服务需要分走近50%的佣金而降低服务动力。 𗢀♂️对于买家来说,好赞好房服务可能是一个捡漏的机会。由于贝壳平台可能会对某些房源进行推广,而好赞好房服务可能让这些房源更容易被买家发现。 ᦀ来说,好赞好房服务是否有用,取决于你的具体需求和情况。如果你想要提升房源的曝光率,这个服务或许能帮到你。但如果你担心买家会因此认为你急于出售,或者担心贝壳平台的维护人员会因此降低服务动力,那么你可能需要权衡一下利弊。 总的来说,了解并选择适合自己的营销策略才是关键。在房地产市场,信息透明、充分了解市场动态和买家需求是非常重要的。
羽绒服价格飙升,真的是越贵越好吗? 这个冬天,羽绒服的价格真是让人“望而却步”。𑊊11月27日,新京报贝壳财经的记者在北京初雪后走访了三里屯商圈,发现不少门店的羽绒服价格都超过了千元。其中,波司登的羽绒服大多是极寒等高端系列,最低售价竟然高达2999元。记者询问店员涨价的具体情况时,店员表示今年的新款羽绒服确实都涨了价,但具体涨幅他们也不太清楚。 羽绒服价格的上涨与原材料羽绒的价格上涨有很大关系。根据公开数据统计,今年以来,羽绒的价格已经上涨了超过20%,而白鹅绒的价格涨幅甚至超过了一倍。但这并不是唯一的原因,天气、市场竞争以及营销成本投入等因素也都推高了羽绒服的价格。诸𘊊那么,到底多少钱的羽绒服才是好的呢?选购羽绒服主要看什么呢? 在选择羽绒服时,除了价格,还要考虑保暖性、舒适度、耐用性以及时尚性等多个方面。毕竟,羽绒服不仅仅是为了保暖,更是我们冬季穿搭的一部分。墜耀
济南装修公司探店体验:设计师的审美与价格 最近在济南找装修公司,真是一次大开眼界的过程。每个公司都有自己的特色和问题,今天就来聊聊我的体验吧。 东易日盛:细节控的设计师 东易日盛的设计师真的不错,对工地的每一个细节都把握得很到位。客户经理也很负责,服务态度很好。不过有一点让我有点担心,就是施工前需要预付工程款放在公司,这让我有点担心在工程结款挤兑的情况下,自己的权益会受影响。 万泰装饰:信任与价格的问题 万泰装饰的客户经理给我留下了很好的印象,对接的设计师也很专业。现场画图还能根据需求调整,这点我很满意。不过,设计师在公司的话语权似乎不强,而且因为信任成本和服务成本,整体价格偏高。相比之下,以志盛视的设计师比例更高一些,所以我有点担心设计师会不会特别上心。 圣都家装:互联网的效率与个性 圣都家装是贝壳的子公司,非常强调互联网属性。设计师告诉我,贝壳想要树立装修市场的新标准,工地上都有摄像头,工人都是和装修公司签合同,施工有统一标准,报价都要经过总部审核。但说实话,设计师给我的感觉并不热爱设计,很多都是营销噱头。互联网公司追求效率,但不太尊重个体差异,这点让我有点担忧。 世纪宏达:样板间的真相 世纪宏达的设计师带我去看了不是自己设计的工地,应该是公司签约的样板间工地。但就样板间来说,细节很粗糙,工期也不短,不是赶工做出来的。设计师不太负责,审美风格也和我表述的不一致,所以我推测公司体量不会很大。 無白设计:高品位与高预算 無白设计是一个单人工作室,设计师很有品位,想法也比较有创意。我约看了两个别墅工地,效果确实不错。不过问了预算费用后我就退却了,设计费高一点尚可接受,但给我的预计成本很高,让我担心在成本有限的情况下设计师是否会足够负责。 未己设计:创业期的忙碌 未己设计也是一个单人工作室,设计师有多年装修公司从业经验,值得信任。但第一次见面没有聊实质性内容,第二次再见面给出的平面方案也比较简单。设计方面比较追求设计感和美观效果,对生活便利性考虑较少。可能在创业期的工作室,工作重心很多事参会、比赛、活动,打造知名度上。 南齐设计:年轻人的激情 南齐设计是由年轻人组建的设计工作室,对工艺和审美很在意,效果图做得很棒。但参观工地后感觉不太结合实际条件,设计理念和工艺的简单堆砌,缺少生活气息。 艾嘉空间:效果图与施工图的区别 艾嘉空间虽然叫设计公司,其实是为施工队伍专门出效果图和施工图的小工作室,性价比极高,但后期不负责落地。 曼好家:全屋定制的高端体验 曼好家是以全屋定制品牌为主体,兼做硬装施工。硬装为定制服务,算是另辟蹊径。定制的细节精确,审美风格在线,适合不差钱并希望获得高端体验的用户。毕竟一分钱一分货,五分钱两分货。不选这个不是他们的问题,而是我的问题。 总的来说,这次探店体验让我对济南的装修公司有了更深入的了解。每个公司都有自己的特色和问题,选择适合自己的才是最重要的。希望我的分享能帮到大家!
【房产交易中介平台联动开发商备战“银十”】财联社9月28日电,国庆假期即将到来,各地房产市场也迎来了传统旺季。其中,贝壳深圳近日携手鸿荣源、卓越、招商、保利、金众、金光华等众多知名品牌开发商举办“贝壳新房节 十一大聚惠”购房节活动启动会。中指研究院研究副总监徐跃进表示,楼市进入传统的营销旺季,刚刚过去的中秋假期期间,多地售楼处营销力度加大,但从市场表现来看,仅核心区楼盘到访量较节前有所增加,冷热分化现象仍在,整体市场表现仍较平淡。从趋势来看,9月底楼市政策有望迎来优化,在政策支持下,四季度市场成交预计将有所回升。 (证券时报)
#仍有直播间甩卖百元羽绒服#【实探涨价的羽绒服:有门店最低2999元,#波司登百件新品9成售价超千元#】11月27日,新京报贝壳财经记者在北京初雪后走访三里屯商圈发现,不少门店羽绒服超过千元。其中,波司登羽绒服基本为极寒等高端系列,最低售价2999元。一名店员表示,今年所有羽绒服品牌的新款均出现涨价,当询问具体涨幅时,店员表示并不十分清楚。#翻新羽绒服走红订做要等10天# 羽绒服涨价与原材料羽绒不无关系。新京报贝壳财经记者根据公开数据统计看到,今年以来,羽绒涨价超过20%,白鹅绒涨幅甚至超出一倍。不过,这并不是羽绒服贵的唯一影响因素,天气、市场竞争、营销成本投入都推高了羽绒服价格。 贝壳财经记者在波司登的电商平台旗舰店粗略统计123个新款发现,冬季新款成人羽绒服产品中,超过95%售价在1000元以上,1500元-3000元的羽绒服比重过半,4000元以上的比重为15%。 记者注意到,翻新羽绒服也成为不少消费者的新选择。贝壳财经记者从一家北京订做羽绒服的小店了解到,今年订做一件短款羽绒服,90%白鸭绒、300克充绒量需要600元,90%白鹅绒的充绒量需要780元。订做羽绒服店老板表示,随着北京气温骤降,订做羽绒服的预约咨询有所增加,现在订做一件羽绒服需要7-10天才能取货。
【对电话营销说 “不”!成都链家近千家门店推出 “免打扰” 服务承诺】#接到房产中介电话营销可申请赔付# 10 月 31 日,成都链家在品质升级发布会上重磅推出 “电话营销扰一赔百” 承诺,近千家门店将于 11 月 1 日正式履行该承诺。承诺内容为:自 11 月 1 日起,在职经纪人仅与特定客户联系,若未经同意进行电话营销打扰,经核实后将赔付百元,同时举报路径也已向公众公布:72小时内拨打链家服务热线:1010-9666或贝壳服务热线:1010-6188,也可通过贝壳找房/链家APP--个人中心—我的保障进行申请。
【#可灵AI启动未来合伙人计划# ,业内率先推出AIGC合作平台】新京报贝壳财经讯(记者 白金蕾)一站式轻松定制创意AI短片、AI短剧、宣传片”。10月18日,快手可灵AI正式启动“未来合伙人计划”,将基于自研大模型技术,打造一个专业且用户友好的AI创意营销平台。 目前“未来合伙人计划” 已在可灵AI的中英文官网同步发布,支持在线提交合作需求或加入创作者库。该平台将链接需求方和创作者,共同探索AI创意与商业的可能性。 可灵AI基于快手自研的可灵和可图大模型,提供高质量的视频和图像生成服务,满足用户在创意素材生产和管理方面的需求。截至9月中旬,可灵AI已经吸引了超过260万用户,生成了5300万张图片和2700万个视频。
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