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地块推广最新视觉报道_拆迁村名单大全(2024年12月全程跟踪)

内容来源：丹顿SEO所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

地块推广

浙南科技城的新盘大比拼：谁更值得入手？最近温州的房地产市场真是热闹非凡，尤其是浙南科技城板块，简直是星光璀璨。随着政府的大力扶持和各大开发商的抢滩登陆，这里的房价一路飙升，再加上TOD的概念和高端产业的聚集，吸引了不少购房者的目光。新盘一个接一个地亮相，真是让人眼花缭乱。去年年底，凯迪新城ⷥš科园率先开盘，冷市之下还能夺得全市销冠，真是厉害！截至目前，这个项目已经开盘三期，其中一期去化约73.70%，三期作为人才房，去化高达98.13%，整体去化约61.05%，销售状况非常不错。今年三月底，龙湖ⷦ𝥢ƒ一期推出300套房源，截至7月23日19时，销售164套，去化率约54.67%，在2022年变幻莫测的市场之下，这样的成绩也算不错了。然而，同处一个片区的远洋ⷥ››季宸章销售成绩就不尽如人意了。2021年，远洋以楼面价11394元/㎡，溢价率3.59%，拿下温州市永强北片区瑶溪北单元11-E-05地块，推广名为远洋ⷥ››季宸章。这个项目于2022年4月30日一期开盘，毛坯均价约2.12万/㎡，推出住宅204套。截至2022年7月23日19时，房管网上显示，已认购15套（未签合同），已签约17套，已登记24套，去化率约27.45%。开盘到现在两个多月过去了，去化平平，续销无力，有些惨淡...... 虽然龙湖揽境比远洋ⷥ››季宸章早开盘了一个月，但是这一个月房子销售量差距还真大！龙湖揽境一期去化率目前是54.67%，而远洋ⷥ››季宸章一期去化率目前是27.45%。但是相比较龙湖揽境一期推出300套房源，销售164套，而远洋ⷥ››季宸章一期推出住宅204套，销售56套，比龙湖揽境整整少了108套。就像有些房开一些项目在开盘后当天或者开盘后没几天，就鼓吹去化多少，销售多少金额一样，开盘也就基本上能判定项目的销售情况了，因为项目开盘承载着前面大量的推广和蓄客的过程。比较起来，远洋ⷥ››季宸章的销售有些惨不忍睹！为何同处一个板块，楼盘的销售状况却相差挺大？我觉得这跟项目自身关系不小。首先，四季宸章的不利因素不少，之前的文章也有分析过，举头望明月，低头看寺庙，远洋这个项目“风景独好”？还有就是温州远洋前面几个项目的各种“迷之操作”，让温州购房者对其的信任度不高。所以，浙南板块，我们该选择哪个盘呢？这真是个值得深思的问题。

「农技推广」【冬季小麦的全套护理，看这条干货就够啦！】为科学制定小麦冬前管理意见，近日，北京市农业农村局种植业管理处和市农业技术推广站组织栽培、植保、气象等领域专家，赴通州和顺义区实地查看了9种不同类型的小麦苗情，覆盖了两高一智示范、复耕复垦地杂交小麦示范等点位，从品种选择、整地质量、拌种综防技术应用、适期适量适深播种及缺苗断垄等5个方面对各地块苗情进行了考查，结合发现的问题，提出了小麦冬前管理意见。【整地环节存在问题及对策】 1.土壤过湿整地。造成田间坷垃多，影响播种深度，播种在坷垃下面苗不齐，个别大坷垃压着的种子难以出苗。2.整地太塇。播种前未镇压，土壤太塇，造成无驱动耙的播种机播种深度不好控制，播种偏深，出苗困难、苗弱。3.整地方式不科学。个别收获籽粒玉米的地块采取深松+旋耕方式整地，表层土壤秸秆量过大，影响播种质量，田间缺苗断垄。建议农户以后一定要适墒整地、播前镇压、精细整地，奠定良好的土壤基础。【播种环节存在问题及对策】 1.播期播量不配套。个别10月1日前播种的麦田播种量过大，不利于构建合理群体、健壮个体创高产。2.底肥施用不合理。部分麦田底施复合肥当种肥用，种肥用量过大造成烧种或烧芽，田间出现条带状黄苗。3.拌种综防效果有待提高。部分拌种麦田仍存在地下害虫及蚜虫危害麦苗的情况，拌种综防效果欠佳。4.播种深浅问题。个别麦田播种过浅或过深，播深不足2厘米的存在越冬死苗死茎风险，播种深度大于6厘米的出苗难、苗子弱，不利于获得高产。建议农户一定要落实“四适一匀”播种及科学高效的拌种综防技术，争取苗全、苗匀、苗壮。【冬前管理意见】 1.缺苗漏播地块及时补种种满种严。部分地块地边、电线杆周围等边角，播种机无法作业到位存在未种满种严的问题，影响麦田整体生产及景观效果；个别麦田播种过程中拖拉机停车，造成整幅缺苗断垄。存在上述问题的麦田，建议及时补种，补种时要用本麦田已播种的小麦品种，以免人为造成田间三层楼，或成熟期差异大影响全田及时收获。2.杂草多地块实施秋季“一喷三防”。杂草多的地块，尤其是禾本科杂草偏多的地块，建议结合杂草防治实施秋季“一喷三防”，压低杂草越冬基数。技术要点为：在小麦3～5叶期、杂草2～3叶期喷药除草，时间要选择喷药前3天、后5天内日均气温8℃以上（11月中旬）的晴天10时至16时，将除草剂、杀菌剂和生长调节剂一起喷施，起到除草、防病和促进生长的综合作用。3.叶片发黄麦田喷肥药等抗逆促长。出现点片或条带状发黄的麦田，要根据造成黄苗的原因分类采取应对措施。（1）由于病害造成的黄苗，要准确诊断病害类型，及时对症喷药防治，喷药时添加叶面肥增强植株抗性。（2）由于土壤通透性差或土壤含水量大沤根造成的黄苗，建议尽快喷施生长调节剂或磷酸二氢钾等叶面肥，调节植株体内代谢，补充养分，增强抗逆性，促进植株恢复健康生长。（3）种肥量大且与种子同播烧苗造成的黄苗，要通过浇水促进肥料分散转移，减轻肥料聚集烧苗程度，促进麦苗健康生长。 4.适时足量浇好越冬水保苗安全越冬。今年10月以来降水偏少，部分麦田播种出苗阶段浇灌了出苗水，11月10日前浇水的地块到11月底表层水分蒸发损失较多，起不到越冬水的作用，建议所有麦田都要在越冬前因墒浇足越冬水，保苗安全越冬。技术要点如下：（1）浇水时间。越冬水浇灌在日均气温降至5℃左右时开始，到昼消夜冻时结束（常年在11月中旬至月底）。浇水过早，蒸发量大起不到增墒防冻的作用；浇水过晚气温低，土壤上冻水分不能下渗，容易使麦苗受冻或窒息死亡。（2）浇水顺序。农户要根据种植面积及天气预报倒排浇水时间，种植面积大的农户，建议先浇土壤粘重的地块，该类地块保水保肥性能好，可以先浇；再浇壤土地块，壤土保水保肥性能较好，可以安排在粘土地块后浇；最后浇土壤偏沙地块，这种地块容易漏水漏肥，在土壤上冻前浇完，减少水分损失，保苗越冬。（3）节水灌溉。建议采用移动喷灌、地埋式喷灌、圆形喷灌等节水灌溉装备浇水。浇水量以亩灌水40～50方为宜，具体根据出苗期灌水多少及土壤墒情酌情增减，保证越冬前土壤相对含水量不低于80%，地表不出现明显的干土层。（4）春肥冬施。土壤肥力较差的复耕复垦地块及个别底肥施用不足苗小、苗弱地块，可结合浇水亩施尿素5.0～7.5公斤，提高麦苗质量，促进根系生长，小弱苗为明年返青期晚管，促进麦苗早发稳长。供稿：北京市农业技术推广站

海淀功德寺户型：顶退超值！嘿，大家好！最近海淀功德寺的户型进展可是引起了不小的关注，尤其是那些顶退100平的房子，简直让人心动不已！一共有1200多套房子，绿城和越秀分别推出了500套和700套。绿城月华系产品：高端中的性价比 𐟌™ 在001地块，绿城推出了月华系产品。建筑面积大约在140到160平米之间的房子是主力军，而195到252平米的房子则非常稀少。120平米的房子占比也不多，主要集中在外围。最棒的是，还有建筑面积100平米的顶退房子，虽然户数不多，但性价比真的超高！华润+越秀：刚需中的超配 𐟏 在002地块，华润和越秀的户型配置也很吸引人。小户型建筑面积97到103平米的三居有200多套，两面宽的设计，最外围一圈都是。97平的是中间户，103平的是边户。主力户型是100平和140平的，还有160平的产品。功德寺的逻辑是刚需中的超配，低总价快点跑，争取2月份开盘。开发商的野心：2026年确保高压线入地 ⚡ 开发商还透露，希望能在明年朱房村土拍之前卖出大部分房子，同时力争在2026年确保高压线入地，地下做地面保护层。这样一来，改善中的性价比和刚需中的奢侈品就都有了。其他信息 𐟓š 开发商企业名称是住总清樾府，备案名是清岳里。楼盘允许拍摄楼盘模型及样板间进行推广。建筑面积有86平米、88平米和99平米的三居。成交均价是48000元/平米，价格优惠截止到2024年12月，预售证号是京房售证字(2024)63号。如果你对这些房子感兴趣，赶紧咨询吧！这些房子真的是物超所值，尤其是那些顶退100平的房子，真的是难得一见的好机会！

日前，青岛市住房和城乡建设局公布2024年度青岛市智能建造试点项目（第二批）。其中提到，为推动智能建造与建筑工业化协同发展，高标准开展智能建造试点，不断提高工程项目智能建造水平，经专家综合评审，现将青岛临空经济区便民服务停车场项目、中车四方智汇港一期项目（106a地块）等26个项目列入2024年青岛市智能建造试点项目（第二批）。请各项目建设单位按照青岛市智能建造项目评价指标（2024版）要求和项目实际，进一步优化实施方案，认真组织各参建单位加强智能建造技术应用，形成可复制、可推广的经验。

「梅河新区」【农业农村局助力省2024年高产竞赛实收测产活动】吉林省农业农村厅组织开展的2024年高产竞赛和我省重大品种推广补助试点项目补助品种的实收测产活动，10月13日在梅河口市杏岭镇义民村水稻种植地块进行。本次实收测产面积为1154平方米，测产品种由通化市农业科学研究院选育，吉林省龙科种业有限公司种植。上午10时，实收测产活动正式开始，经过收割脱粒、分装、称重、测水等环节，测产结果籽粒鲜重1351.60公斤，平均水分含量16.3%，平均杂质率1%，平均损失率2%，折合14.5%标准含水量籽粒产量（kg/亩）771.90公斤。应省农业农村厅种业管理处的要求，梅河新区（梅河口市）农业农村局派出2名执法人员，对待测品种种植地块整个测产过程进行了现场监督管理，配合省专家组在实收测产前与第三方测产机构完成了高产竞赛测产地块与田间鉴评地块的一致性复核工作，对测产过程全程摄录，保证测产工作真实有效，做到全程安全无事故。网页链接

「工作动态」【北京市举办丘陵山区农机化技术推广田间日活动】为加快促进北京市粮食生产农机装备更新换代，稳步推动丘陵山区农机化发展。10月22日，北京市丘陵山区农机化技术推广田间日活动在密云区大辛庄举办。本次活动由北京市农业农村局、北京市农业机械试验鉴定推广站、北京市密云区农业农村局共同主办，农业农村部农业机械化总站、北京市农业农村局、密云区农业农村局等相关领导出席，来自全市各区农机化技术推广人员、农机服务组织、农业生产经营新主体、种植户等一线从业人员及相关行业专家共计100余人参加此次活动。田间日活动精选了玉米单产提升大型农机装备和丘陵山区小型农机装备，分别展示了高性能玉米播种机、大型高质低损玉米收获机、山地拖拉机、小型玉米收获机、小型玉米秸秆粉碎还田机、甘薯移栽机及收获机等农机具20台套。现场，一台RC02履带式玉米收获机引起大家的注意，其专门为丘陵山区玉米种植设计，履带结构可实现原地转向和更强的坡度稳定性，能够充分适应坡度25ⰥŠ以下的山地、丘陵地形、小地块等复杂工况。一位来自延庆区农机合作社的技术人员表示，参加此次活动自己收获很多。“合作社流转了部分的山区地块，种收环节的机械化作业一直都是难题，这次活动展示的单行玉米收获机、单行的甘薯移栽机等小型农机具正是我们生产需要的！” “2023年我市主要农作物耕种收机械化率95%以上，已经处于高级发展阶段中后期，但受地形状况限制，山地丘陵地区机械化水平发展却相对缓慢滞后。本次活动就是以抓紧抓实农机装备补短板和粮食大面积单产提升为目标，重点聚焦大型高端智能、丘陵山区两个主攻方向，把先进、适用的农机具推广到生产一线。”北京市农业农村局农业机械化管理处相关负责人表示，“同时，我市还将通过持续优化农机购置与应用补贴政策，推进‘优机优补’、‘有进有退’和报废更新等措施，齐抓共管促进农机装备的迭代升级，进一步提升其在农业生产中的支撑和保障作用。” （来源：北京市农业机械试验鉴定推广站）

【青海省河湟温暖灌区农作物复种面积达36万余亩】 11月15日，记者从青海省农业农村厅获悉，截至目前，全省河湟温暖灌区农作物复种面积达36万余亩（1亩约合0.067公顷），其中，蔬菜24.23万亩，油菜0.16万亩，其他农作物11.61万亩。为高效推动复种工作，各级农业农村部门认真落实粮食安全责任制考核和“菜篮子”市长责任制，优化复种结构，坚持“宜粮则粮、宜菜则菜、宜草则草”原则，重点发展蔬菜、绿肥等作物复种，提高耕地复种指数，构建高效种植模式。各地按照实际，合理选择“马铃薯+蔬菜、蚕豆+蔬菜”等多种复种模式，实现应种尽种。为充分发挥农业重大技术推广项目优势，鼓励新型经营主体发展种养结合模式，按照“高校+科研院所+推广单位”三位协作原则，构建“农业科研试验基地+区域示范展示基地+基层农技推广站+新型农业经营主体”的链条式技术推广服务模式，持续强化复种模式创新研究及示范推广。为提高复种关键技术到位率，集中开展“蚕豆+”“油菜+”复种模式培训班10次，累计培训新型经营主体1100余人次。同时，在新建高标准农田地块，将复种豆科作物与培肥地力相结合，促进复种面积增加。依托轮作倒茬、粮油规模种植主体单产提升行动项目实施，推进农作物品种、栽培技术和机械装备集成配套，促进农机农艺融合，降低农民生产成本。作者：杨红霞来源：青海日报

苏州新政！16条促房市发展 6月2日，苏州市房地产长效机制试点工作领导小组发布了16条新政策，旨在改善供给、优化服务和降低成本，以满足合理的住房需求。以下是具体措施：一、改善供给，提供多样化优质住宅 𐟏 科学编制住房发展规划和年度计划切实做好保交房工作推动商品住房去库存完善住宅小区15分钟生活圈内的商业、医疗、教育、公共交通等配套设施，提升居民生活品质结合不同区域、不同人群，差异化细分市场，合理确定入市地块产品类型加大房票推广力度，提高房票使用效率。建立全市统一的房票房源库全面推广建设改善型住宅，优化建筑设计品质。在住宅设计中主动创新设计理念、应用新技术新材料的设计单位，同等条件下优先给予优秀勘察设计评选获奖资格。停止执行容积率不得低于1.0的供地标准制定品质住宅物业服务指引，精准满足个性化需求。探索“物业服务+生活服务”模式二、优化服务，促进房地产行业健康发展 𐟛 ️ 动态建立房地产项目“白名单”制度，推动符合“白名单”条件的项目“应进尽进”，商业银行对合规“白名单”项目“应贷尽贷支持车位与住宅同步销售房地产开发企业可根据工程建设项目实际情况，自主选择桩基础分段施工，可申请基础（桩基）工程施工许可证三、降低成本，满足合理住房需求 𐟒𐊥–𝦍⨴�房个税退税优惠（执行至2025年12月31日）；实施购房契税补贴（执行至2024年12月31日），对购买新建商品住房的给予50%契税补贴，对“卖旧买新”的实施分层次购房契税补贴在本市购买可以申请办理落户首套房最低首付不低于15%，二套房最低首付不低于25%。购房人在所购住房城区范围内无住房或仅有一套住房且正在挂牌出售的，按首套住房认定。对二孩及以上家庭办理按揭贷款时，在住房套数认定时核减1套 5年以上首套个人住房公积金贷款利率2.85%。5年以上第二套个人住房公积金贷款利率3.325%。个人和家庭公积金贷款最高限额分别提高至120万和150万；二孩及以上家庭额度上浮30%；全日制本科以上毕业10年内上浮50% 建设城市“房产超市”，搭建平台这些措施旨在通过改善供给、优化服务和降低成本，促进苏州市房地产市场的健康发展，满足居民的合理住房需求。

小麦播种关键期，速看抗湿建议！ 9月以来，山东地区遭遇多轮降雨，土壤过湿，部分田块出现积水。连续阴雨寡照天气导致前茬作物生育期推迟，加上收获机械无法下地作业，小麦播种受到严重影响。目前正值小麦播种的最佳时期和关键时期，农业农村部小麦专家指导组和全国农业技术推广服务中心制定了以“三抢两早”为基础的小麦抗湿应变播种管理技术意见。 𐟌Š 抢排积水对于田间积水严重、短时无法排水的地块，要动员各方力量，抓紧挖沟通渠，有条件的地方组织机械抽水，全力排除田间积水。一般积水地块要尽快疏通沟渠排水，开挖深沟沥水。 𐟌𞠦Š⦔𖨅𞨌슥œ襢’情适宜的地块，要充分发挥农机合作社和机耕服务队的作用，加快机收进度，提高机收质量。对于土壤湿度偏大、机械能够进田的地块，抢抓晴好天气，调集履带式收割机或改进的适宜机械抢时收获。 𐟌𑠦Š⦗𖦒� 在宁早勿晚、抢抓农时的前提下，坚持播期服从墒情，当土壤相对含水量达70%—80%时播种，切实做到适墒播种。坚持播期服从播种质量，努力做到精细整地和精量播种，确保苗齐苗匀苗壮。坚持播量服从播期，根据播期确定基本苗，做到早播少播、晚播多播，着力构建合理群体。对墒情适宜地块，强化精细整地，千方百计扩大适期适墒播种比例，确保种在适播期。对田间积水、土壤湿度过大、短期无法散墒整地的地块，坚持“四补一促”的晚播小麦应变技术，选用早熟品种、以种补晚，提高整地质量、以好补晚，适当增加播量、以密补晚，科学增施肥料、以肥补晚，加强田间管理、一促到底。 𐟌🠦—馊“田管部分地区土壤过湿，整地播种质量难以保证，同时播期明显拉长，容易导致小麦苗情复杂，加大田间管理难度。要立足管早管好，加强冬前田间管理。对土壤墒情适宜的地块，做好冬季镇压，压实土壤，保证墒情，防止冻害，预防倒伏。对苗情偏弱的地块，结合降雨和浇水，及时施肥，促弱转壮。对土壤墒情变差的地块，及时浇好越冬水，保苗安全越冬。 𐟐› 早防病虫由于主产区大部分地区土壤湿度较大，增加了病虫草害发生的风险。坚持关口前移、防在前面，针对当地主要病虫害，科学选用药剂，做好种子包衣或药剂拌种，减轻小麦苗期病虫害发生基数。对小麦条锈病，坚持“带药侦查、发现一点、控制一片”的策略，力争早发现早防控。

长沙学区房热销，11000元买双学位！ 𐟏ᠩ•🦲™市天心区教育局发布通知，关于“天心区南部融城片区炮院西地块(花语江南)项目”小区业主子女的入学问题。根据《长沙市土地管理委员会会议纪要》(20234号)中的相关纪要，炮院西地块项目在履行教育配套责任后，小区业主子女将按照长沙市中小学招生政策，符合入学条件的小学生将入读08-B14-2地块建设的小学（拟引入青园教育品牌），初中生则配套入读新昌中学（长郡外国语实验中学南校区）。 𐟓… 近期，位于长沙的某个楼盘在国庆7天内销售了1.25亿元，原价14000多元，现在仅需11000多元即可购买双学位。这个楼盘吸引了大量购房者，尤其是长沙公立前三的教育资源，让家长们争相购买。 𐟏 楼盘的推广名为“中国铁建ⷨŠ𑨯�Ÿ南”，合同备案名为“花语江南园”，开发商为长沙京昂房地产开发有限公司。楼盘的户型图展示了标准层户内空间，包括四室两厅三卫、四室两厅两卫、三室两厅两卫等不同户型，面积从117平方米到185平方米不等。每个户型都提供了详细的尺寸和布局说明，确保购房者能够更好地了解房屋的实际使用空间。 𐟓 需要注意的是，虽然这些户型图为标准层户内空间示意，但具体结构和布局可能因楼栋、单元、楼层等不同而有所变化。购房者在购买时，请以最终方案及购房合同约定为准。

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