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炽热生活节-石家庄2024秋季房博会10月19日-20日即将盛大举行! 金色十月,置业良机,为助力我市房地产事业蓬勃发展,石家庄市房地产业协会积极响应中国房地产业协会“百城千企商品房促销活动”,及中国房地产估价师与房地产经纪人学会全国推广“方便看房”活动的号召,联合石家庄红薯互娱及石家庄多家房地产企业,合力打造【炽热生活节-石家庄2024秋季房博会】。 石家庄2024秋季房博会采用线上和线下相结合的方式,为广大市民提供省心省时省力的购房服务。线下房展将于10月19日-20日在河北省艺术中心户外广场盛大举行。活动现场创造性的将房产交流与咖啡文化、戏剧文化相结合,增强生活氛围,提供潮流青年的社交互动场,奉上一场诚意满满、亮点纷呈的炽热生活节。网页链接
如何在美国找到靠谱的房产经纪人? 在美国,房产经纪人形形色色,水平参差不齐。有些人可能因为从业时间太长,只顾着尽快把房子卖掉,对房子的问题视而不见。这种情况让很多人对经纪人失去了信心。 如果你正在考虑买房,尤其是第一次买房,以下是一些建议: 朋友推荐导如果你有朋友推荐非常负责和靠谱的经纪人,那可以优先考虑。随便在网上找经纪人容易踩坑。一个好的经纪人会直接告诉你这个房子可能不适合你,或者帮你努力谈判,以合适的价格买下你喜欢的房子。 多个候选人 :你可以选3个或者2个候选经纪人,了解他们的工作方式和风格是否符合你的需求。直接交流能帮助你更好地评估他们的沟通能力和专业素养。 自我准备:建议你做一些功课,比如了解房屋基本情况、小区的基本情况和区域平均售价等。这些信息一个好的经纪人应该会告诉你。 合法资质:确保经纪人持有合法的房地产许可证,并且熟悉你所感兴趣的地区。合法资质是选择经纪人的基本保障。 希望这些建议能帮助你找到一个靠谱的房产经纪人,顺利完成购房过程!
太平洋房屋:我的房产经纪人之路 今天正式成为了太平洋房屋的一员,成为了一名房产经纪人。对于我这个新人来说,薪资还是相当友好的,专科7k+,本科8k+。我个人是7k,感觉还不错哈哈哈。 这几天从接触太平洋房屋到现在,我有一些感受想和大家分享。 热情❤️助斥 ,HR的热情让我印象深刻。第一次面试是在手机上进行的,对方给我留下了误会,我以为是总监或经理级别的面试官。第二天到公司总部时,这位HR亲自下楼接我,还给我倒了水,安排了面试官进行面试。面试结束后,他又亲自带我去门店找总监复试。这种热情让我非常感动。 团队氛围 不仅HR热情,店里的氛围也非常好。店长给我买了饮料,同事们也很友好。整个公司给我的感觉就是团队氛围特别好,这种氛围让我觉得公司肯定不会差。 改变认知 之前我对中介的印象不太好,总觉得像骗局一样。但这次在太平洋房屋的经历让我改变了这种看法。无论是房产租赁还是买卖,都需要专业的人来做专业的事。中介只是起到一个媒介作用,让有需求的人可以满足需求。我们只是从中得到应得的利益,并没有传说中的黑中介那么可怕。 总的来说,太平洋房屋让我对房产中介有了新的认识,也让我对未来充满了期待。加油!ꀀ
湾区9位房产经纪人,谁最值得推荐? 1️⃣ 2017年,初到湾区,朋友建议买房投资。遇到1号经纪人,对美国生活、学区、房价等一无所知。1号说了一句话:“以后卖房时,把后院的树砍了,至少增值20万。”虽然当时只是觉得他经验丰富,但他的耐心和诚实让我决定购买。几年后,我砍了21棵树,房子价值果然大增。 2️⃣ 疫情后,生意困难,想卖房,遇到2号经纪人。他爱吹牛、拖延,没有利益关系就不理人。几年过去了,他家门口的蓝牙锁还挂着,电话和微信答应多次取掉,但一直没行动。 3️⃣ 房子没卖掉,2号离场,3号出现。他有经纪牌照,依靠亲戚朋友帮衬,时间要接娃送娃陪娃。接到买卖房子的客户后,马上找个职业房产经纪搭档。staging的钱是付给她,她再付给staging公司,不给发票,高于市场价。 4️⃣ 3号数月没卖掉房,换了搭档4号。发现4号也是要接娃带娃的主,表明先签合同再做事,不签不做事,房子要整改的事也提出建议。做事靠谱,但感觉她总想低价卖房拿佣金。 5️⃣ 遇到5号和6号,初识感觉靠谱,选她也是因为她对房子的价值有合理的认知。但很快发现她会伪装,而且为了佣金不择手段!居然把底价透露给买家,导致买家出价时直接出了个一开始制定的底价,而不是市场价,最后因为没有接受出价就受到威胁,扬言要告我。 6️⃣ 遇到7号经纪人,因房屋保险在她那里买的,发现她是个蛮努力的人,考了很多证,也去参观了她的OH,但卖了五个月都没卖出去,感觉佛系卖房。 7️⃣ 邻居介绍的老牌经纪,花了很多钱做推广,感觉专业,但看了房子后对房子的出售规划及价值定位略差。 8️⃣ 邻居介绍的白人经纪,恰好在不远处做OH,顺便去看,房子花园和摆设做的有格调品味。只是OH一周一次,一次仅数小时。 以上皆愚见,疑则为虚。不评他人,存之有理,各安其道。复谢1号,自17年识君,至24年落魄,恒如故交,扶助不弃。
北京卖房攻略:如何让房子脱颖而出? ᠦ近,一个在望京工作的朋友遇到了卖房的难题。他们夫妻俩多年前在十里堡买了一套老旧的小两居,如今孩子到了上幼儿园的年纪,这套房子已经无法满足他们的需求。于是,他们决定置换一套新房。 但是,挂牌两个月后,来看房的人寥寥无几。中介建议他们降价,但降几万还可以接受,降几十万就意味着他们可能买不起改善后的房源了。于是,他们来咨询如何卖房。 我们对他们的情况进行了深入分析,并从以下几个方面帮助他们解决问题: 1️⃣ 市场调研:我们首先对十里堡区域的二手房市场进行了全面的调研。发现该区域的老旧房源较多,竞争激烈,买家普遍对房子的性价比和未来升值潜力比较关注。因此,我们需要挖掘他们房子的独特卖点,才能吸引潜在买家。 2️⃣ 房源优化:针对房子老旧的问题,我们建议他们进行适度的软装升级。通过重新粉刷墙面、更换部分家具,提升房子的整体形象和居住舒适度。 3️⃣ 精准推广:我们在各大房产网站和自媒体平台上发布了精心编辑的房源信息,重点突出房子的优势,如交通便利、生活配套完善、社区成熟等。还在一些年轻人聚集的社交媒体和论坛上进行推广。 4️⃣ 中介合作:为了扩大房源的曝光度,我们与多家中介公司建立了合作关系,提供了带看和成交的激励政策,调动中介的积极性。还在中介圈内举办了房源推介会,让更多的经纪人了解房子的卖点。 5️⃣ 谈判策略:当有买家表示兴趣后,我们的谈判专家介入,了解买家的需求和顾虑。针对买家关心的房龄、装修、价格等问题,我们提供了详细的解答和合理的解决方案,例如赠送部分家具家电、协商付款方式等,最终促成了交易。 ᠦ终,他们的房子在一个半月内成功售出,成交价格达到了他们的预期。这是个真实的案例,没有专业的帮助,卖家很难在竞争中脱颖而出。如果你也面临卖房的困扰,不妨来聊聊,直击你的问题。
房产经纪人都这么忙得不可开交吗?他们对自己车已经没啥兴趣了。#热点引擎计划#
房产中介如何利用新方式获取优质客户? 目前还在从事房产中介的朋友们,你们是否还在通过发布帖子等方式寻找客户呢?现在,已经有不少房产中介开始采用一种新的方式来获取客户,这种方式不仅高效,而且每天都能带来大量优质客户,完全可以直接约带看,省去了传统端口如贝壳、移动经纪人安居客等中间环节。 新的找客方式,关键在于每天都能吸引到大量优质客户,直接就能替代传统端口,让你的工作效率大大提升。所以,不妨试试这种新的找客方式,让你的客户来源更加稳定和高效。
全国房产经纪资格证备考心得分享 刚毕业那会儿,我就一头扎进了房地产行业,想着得不断提升自己的专业素养,于是决定考个房产经纪资格证。备考前,我仔细研究了考试大纲和要求,弄清楚了哪些是重点科目,哪些知识点分布得比较密集。 在准备资料上,考试一共要考四本书。我强烈推荐大家用最新版的书籍,具体哪几本可以在第二页找到图片。学习方法上,我制定了一个详细的学习计划,根据自己的情况来安排每天看多少书、刷多少题。理论知识方面,我主要是通过看教材来加深理解;刷题是必不可少的环节,我选择了考试宝app来进行大量练习。 备考过程中,心态的调整也是关键。有时候压力大了会感到焦虑,这时候我就会通过运动、听音乐等方式来放松自己,重新找回状态。 总之,考取房产经纪人资格证需要付出努力和汗水。明确的目标、合理的计划、正确的方法和坚定的信念,这些都是必不可少的。祝愿每一位备考的朋友都能顺利通过考试!ꀀ
圣淘沙岛民宿酒店体验:热带天堂的完美度假 圣淘沙岛位于新加坡南部海岸,是一个热带天堂,以其美丽的海滩、郁郁葱葱的绿地和令人兴奋的景点而闻名。这个岛屿是一个备受欢迎的旅游胜地,为每个人提供了不同的选择。 对于想要在圣淘沙购买房产的人来说,必须具备新加坡公民(SC)或新加坡永久居民(PR)的身份才有资格。然而,购买圣淘沙房产的PR数量是有限制的。如果您是外国人,只能在获得土地交易批准单位(LDAU)和新加坡土地管理局(SLA)的批准后才能购买圣淘沙的房产。需要注意的是,圣淘沙的房产被视为豪华房产。建议咨询专业的房地产经纪人,以指导您完成在圣淘沙购买房产的过程。 总体而言,圣淘沙岛是一个美丽而令人兴奋的目的地。其迷人的海滩、郁郁葱葱的绿地和令人兴奋的景点使其成为当地人和游客必去的目的地。
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