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刚需楼盘推广权威发布_2024年必火的创业项目(2024年11月精准访谈)

内容来源：丹顿SEO所属栏目：观点更新日期：2024-11-26

刚需楼盘推广

十里方圆和横沥岛，你选对了吗？最近十里方圆在五一期间卖得特别火，原因很简单：开发商的推广力度大，佣金也给得很诱人。十里方圆的优点不少：大社区，人气旺，绿化环境好广铁一中的学区房，悦方城也快入住刚需楼盘，上车门槛低不过，咱们也得看看它的缺点：万户大盘，后期转手可能会有点麻烦（可以查查碧桂园凤凰湾的情况）通勤是个大问题，最近的地铁站也有三公里远价格方面，2.3-2.7万的价格，已经可以上车横沥岛了周边环境不太理想，有LY、广汽丰田厂，旧改也很复杂，未来发展有点难总的来说，如果你手头有2.5万左右，买黄阁的楼盘可能不太划算。横沥岛的房子其实没那么贵。

海淀功德寺户型：顶退超值！嘿，大家好！最近海淀功德寺的户型进展可是引起了不小的关注，尤其是那些顶退100平的房子，简直让人心动不已！一共有1200多套房子，绿城和越秀分别推出了500套和700套。绿城月华系产品：高端中的性价比 𐟌™ 在001地块，绿城推出了月华系产品。建筑面积大约在140到160平米之间的房子是主力军，而195到252平米的房子则非常稀少。120平米的房子占比也不多，主要集中在外围。最棒的是，还有建筑面积100平米的顶退房子，虽然户数不多，但性价比真的超高！华润+越秀：刚需中的超配 𐟏 在002地块，华润和越秀的户型配置也很吸引人。小户型建筑面积97到103平米的三居有200多套，两面宽的设计，最外围一圈都是。97平的是中间户，103平的是边户。主力户型是100平和140平的，还有160平的产品。功德寺的逻辑是刚需中的超配，低总价快点跑，争取2月份开盘。开发商的野心：2026年确保高压线入地 ⚡ 开发商还透露，希望能在明年朱房村土拍之前卖出大部分房子，同时力争在2026年确保高压线入地，地下做地面保护层。这样一来，改善中的性价比和刚需中的奢侈品就都有了。其他信息 𐟓š 开发商企业名称是住总清樾府，备案名是清岳里。楼盘允许拍摄楼盘模型及样板间进行推广。建筑面积有86平米、88平米和99平米的三居。成交均价是48000元/平米，价格优惠截止到2024年12月，预售证号是京房售证字(2024)63号。如果你对这些房子感兴趣，赶紧咨询吧！这些房子真的是物超所值，尤其是那些顶退100平的房子，真的是难得一见的好机会！

昆明保障房超量锁定，楼市风云突变！ 𐟌꯸ 昆明楼市近期风起云涌，配售型保障房的超量锁定让刚需楼盘陷入了困境。原本期待能在刚需楼盘中找到温馨小窝的人们，现在不得不面对保障房带来的新挑战。 𐟏 保障房的初衷是好的，旨在为低收入家庭提供住房保障。然而，超量锁定购房者却打破了楼市的平衡，给刚需楼盘带来了前所未有的压力。 𐟘𕠥䧩‡购房者被保障房所吸引，导致刚需楼盘的生存空间被压缩。为了应对这一挑战，刚需楼盘不得不采取各种措施来吸引购房者，而购房者们也在这场楼市风云中感到迷茫和无奈。 𐟔 未来的昆明楼市将走向何方，尚不确定。只希望能有一个更加合理和健康的市场环境，让每个人都能实现自己的住房梦想。

大官人开始改变策略了，之前都是拍一些卖不出去的好房子，给搭档他们蓄客，我自己不出面。这样有很多好处，也有不少弊端。好处就是客户数量积累的多，而我自己又可以当甩手掌柜。坏处也来了，周期太长，都在等好房源降价，工作量越来越多，客户维护也不到位。这一次主攻一下自己喜欢的楼盘，拍一些业主真正急卖的房子。房地产一直流传着一句话。没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。如果有急卖的业主，看到了小短文，也可以后台我们，免费推广。目前是以惠阳大亚湾坪山为主。这一次楼市，加上国庆的假期，相信来看房子的人们，已经感受到了现场的热情。群里很多人问我能不能涨。我还是比较实在的，涨的趋势已经有了，能不能涨，接下来要看深圳表演。如果你是刚需，那就不要再犹豫不决了。毕竟现在已经占据了天时地利人和，再等下去，就是从前追涨的那一波人了。

#上海售楼处迎大客流有人当场签约# #上海多个售楼处迎来大客流# 上海售楼处迎大客流有人当场签约，备注几点火爆场景吧！我们说的大客流是普遍现象不是豪宅个案；我们说的售楼处是最为普通的刚需楼盘的现场售楼处；我们说的有人当场签约，同样非豪宅、非见红楼盘、非核心地段优质户型！也就是说，沪7条出炉后楼市已经返朴归真了，预期的金九虽然欠收，但是银十已然无法拒绝。

10月前18天深圳新房认购达到6632套，按照这个速度新房去库存只需要5个月，这第一把火烧的是刚需楼盘，龙华沙井光明率先火起来。

房票落地，郑州楼市将迎来三大变化 𐟏 房票政策的实施，将在郑州楼市引发一系列连锁反应。首先，一些开发商可能会趁机涨价，尤其是那些热门的现房和准现房项目。由于安置村民的需求，这些楼盘的价格可能会上涨。对于那些资金紧张的开发商来说，房票安置无疑是一个契机，可以迅速回笼资金。 𐟓ˆ 未来，随着库存的去化，特别是刚需和刚改楼盘的减少，加上土地供应的限制，未来1-2年内，刚需和刚改客户可能会面临无合适新房可选的困境。改善型需求的供应不足，将使得优质新房和二手房的价格进一步上涨。因此，大家对房价的预期也会有所不同。 𐟏ᠤ𚌦‰‹房市场也将受益于此。随着大量刚需盘的去化，许多没有房票的刚需客户可能会转向主城区内价格较低、配套较好、房龄较长的二手房。卖家们也会抓住这个机会进行改善置换，从而增加二手房的交易量。然而，部分持有房票的待安置村民在购房后，可能会选择抛售，这可能导致一些楼盘进入二手房市场后价格不稳定。

厦门楼市疯了吗？𐟤” 最近，朋友圈里几乎被拆迁户团购的信息刷屏了。大家都说，厦门的市场到底有多好啊？于是，周末我带着朋友去看了几个新楼盘，结果发现人真的多到爆！𐟘𑊊我朋友本来在国庆前看中了银溪墅府的二手房，结果国庆一过，性价比高的房源几乎都被抢光了。要么是房东涨价一二十万，要么是房东态度摇摆不定，想等到年底再卖。一问价格，全是含糊其辞的高价。没办法，我朋友是刚需，打算当婚房用，预算也从200万拔高到210万了，但还是找不到合适的房子。你们觉得接下来的市场会怎么走呢？现在的购房政策确实很利好，市场的成交数据也在一天天攀升。对于刚需购房者来说，现在的情况就像坐过山车一样，真是让人心累。𐟘退

𐟏 珠江广钢花城楼盘解析𐟔 𐟌Ÿ今天我们来聊聊广州荔湾的热门楼盘——珠江广钢花城。这个位于广钢板块的楼盘，由五栋高层组成，配备有幼儿园，花园虽然不大，但生活便利。𐟏ኊ𐟓户型方面，珠江广钢花城提供了多种选择，从67到114平米的不同户型，满足刚需购房者的需求。其中，67平米的户型设计巧妙，偷面积做得相当好，使用率接近100%。而114平米的户型则是经典设计，方正整齐，南北通透，堪称楼王。𐟑‘ 𐟤”不过，这个楼盘的户型也有一些小瑕疵。比如部分户型的面宽较小，导致玄关过长，影响了整体观感。而且，除了楼王户型外，其他户型的面宽都比较小，相比新一代产品略显落后。𐟘• 𐟒ᦀ𛧚„来说，珠江广钢花城是一个性价比较高的刚需楼盘，但购房者在选择时需要注意一些细节问题。你对此有什么看法呢？欢迎在评论区留言讨论！𐟓

北京刚需看房记：朝阳绿城沁园的82平米最近听说朝阳有个性价比超高的楼盘——绿城沁园，预算刚好能凑齐，于是决定周末去销售中心看看。目前两居室只剩下南向一楼和东向的几层。一楼的房子被我pass掉了，毕竟不想住一楼，噪音和采光都不太行。剩下的两居室是82平米，总价大概490万左右。价格方面，楼层越高越贵，所以现在我在纠结楼层选择。考虑到以下几点：沁园离豆各庄地铁站只有200-300米的距离，去国贸那边特别方便，交通上很加分。预算有限，只能考虑两居室，现在只剩东西向的了。早上采光还行，但不知道下午会不会受影响，下午在客厅可能得开灯。小区东侧，大概在5号楼对面，正在建一个中医院。虽然不知道对5号楼的采光有没有影响，但总体来说，小区对面建医院还是利大于弊的。如果有一起看房的小伙伴𐟑�Œ欢迎大家一起来讨论讨论！

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