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商业公寓推广方案新上映_员工对商场的建议和意见(2024年11月抢先看)

内容来源：丹顿SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-27

商业公寓推广方案

2024广州佛山公寓投资全解析最近不少朋友问我关于广州佛山公寓的情况，今天就来给大家做一个2024年的年度总结，希望能帮到正在考虑投资公寓的朋友们。产权和使用权的区别 𐟏⊩斥…ˆ，广州佛山的公寓主要有两种：产权公寓和使用权公寓。产权公寓的价格通常比使用权公寓贵一些。产权公寓的产权一般是40年或50年，有红本，购买时需要签认购书和商品房买卖合同。而使用权公寓的产权一般是40年，没有红本，签订的是租赁合同或使用权合同。学位、户口和贷款 𐟎’ 很多人关心公寓能不能带学位、能不能入户，以及能不能用公积金贷款。这里统一给大家解答一下：目前在售的公寓都是商业性质的，不能入户，也不带学位，只能用商业贷款。如果你有小孩读书的需求，建议还是买住宅，这一点一定要提前做好功课。首付和贷款 𐟒𘊤𚧦ƒ公寓的首付通常是总价的50%。比如总价50万的公寓，首付就是25万，银行可以按揭贷款25万，最长可以贷款10年。而住宅的最长贷款期限是30年。很多人选择买公寓是因为总价低，容易上车，压力小一些。使用权公寓的贷款 𐟏护𝿧”覝ƒ公寓因为没有房产证红本，所以不能做银行按揭贷款。开发商通常会提供首付分期方案或者在银行做一笔金融贷款，最长可以贷款5年。公寓类型 𐟏 广州佛山的公寓有平层、复式和跃式三种。平层的层高一般是2.9-3.1米，复式（loft公寓）的层高一般是4.5米，少数是5米。跃式公寓的层高在3.6-3.8米之间，二楼做了夹层，相对压抑一些。选择公寓的要点 𐟚‡ 选择公寓时，交通便利是最重要的，最好有地铁口。如果没有地铁口，也要选择有江景、周边有商场、公园和写字楼的地方。最重要的是看你的工作地点和生活方式，选择最适合自己的。水电和办公 𐟒𜊥𙿥𗞧š„公寓一般都是商用水电，电费大概在7.7毛到9毛一度电之间。公寓还可以注册公司、挂营业执照，所以有些人买公寓来办公。如果是复式公寓，楼下可以办公，楼上可以自住。价格陷阱 ⚠️ 有些中介发的公寓价格很低，其实是引流手段，吸引人去看房。广州市区有产权的公寓价格基本都是40万起步，增城会便宜一些。以上就是今天给大家分享的内容，如果你们觉得有帮助，或者最近也在看公寓，欢迎一起讨论！

狮山未来城和狮山国际中心项目最新进展狮山商务创新区的数创国际产业融合发展项目（狮山未来城）正在如火如荼地建设中，这个项目位于狮山商务的核心区域，紧邻狮山和何山。预计到2027年12月，这里将矗立起3栋研发办公大楼（其中1号楼的海拔高度将达到154米），2栋生产厂房和1栋商业建筑。这个项目定位为高端新型创新产业园区，未来将成为苏州高新区总部经济的聚集地和西部的新中心。另一个值得关注的项目是狮山国际中心（桃园地块项目），它位于苏州市高新区的狮山街道，具体位置在金山东路北、塔园路西。这个项目的总建筑面积大约为30.31万平方米，包括办公、酒店、配套商业和公寓等多种功能。主塔的建筑高度预计将达到189米，成为未来苏州高新区的又一地标性建筑。这些项目的最终方案还需要等待具体的公示，但无疑，狮山的未来将更加辉煌。

隈研吾迈阿密新作：打造日本风混合街区 𐟎‰迈阿密即将迎来一个新的地标——MIRAI设计区，这是由隈研吾建筑事务所与Island Planning Corporation和Viabizzuno合作设计的一个综合用途项目。 𐟌Ÿ“MIRAI”在日语中意为“遥远的未来”，象征着这个提案的前瞻性和活力。 𐟔𘨯妖𙦡ˆ旨在将迈阿密市中心的商业和住宅区与超豪华零售、艺术画廊和米其林星级餐厅连接起来，打造奢华的生活空间。 𐟔𘧻𜥐ˆ体的底层将容纳17个模块化零售单元，总面积约为1400平方米，旨在吸引高街和定制零售品牌。这些模块化部件可以合并以创建更大的区域，也可以单独使用来创造独特的品牌体验。二楼和三楼还将设置四套总面积约3800平方米的商业公寓，作为办公空间。 𐟔𘨮𞨮᨞合了日本美学和佛罗里达州当地热带景观的影响，创造了一个郁郁葱葱的中央花园，让人沉浸在充满活力的社会、文化场景中，身处在色彩缤纷的凹槽体积中。 𐟏—️该项目将于2024年夏季破土动工，预计于2025年底竣工。 𐟧‘𐟏𛢀𐟒𛨮𞨮ᥛ⩘Ÿ：隈研吾建筑事务所 𐟓地点：美国佛罗里达州迈阿密MIRAI设计区

𐟛’新手线上超市攻略大揭秘！ 𐟎‰想要开启线上超市之旅？别再盲目跟风啦！这里有一份超实用的攻略等你来拿！ 𐟓选址篇：别被漂亮的公寓楼迷惑了双眼，线上超市的仓库其实只需要能放货品就OK啦！城中村的公寓楼或车库都是不错的选择，租金便宜才是硬道理，轻松控制开店成本，让你的超市运营更顺畅~ 𐟛️选品篇：选品可是个技术活！𐟤”品类选择上，饮料食品虽然受欢迎，但过期风险也高，要谨慎哦！像百货类，根据季节上新，春天衬衫、秋冬电热毯和棉被，想想就让人心动~𐟒“差异化选品也很关键，多观察周围店铺的热销品，避免滞销，让你的超市商品永远新鲜抢手！ 𐟓𒨿营篇：要不要请运营？这要看你的实际情况啦！𐟤𗢀♀️如果你对运营有足够了解，自己运营完全没问题！但如果你精力有限，那请个运营老师来帮忙制定推广计划、产品上下架策略以及动销方案吧！让你的超市在竞争激烈的市场中脱颖而出！ ✨希望这份攻略能帮到想要踏入线上超市领域的新手们，一起加油吧！𐟒ꦜ‰任何疑问或心得，欢迎在评论区交流哦！𐟑‡

【755套房源！郑州市最新一批人才公寓即将上线配租】11月28日，郑州市住房保障和房地产管理局公示2024年郑州市第十批人才公寓配租方案。本次公示的方案中共有755套房源。

奥斯陆高档公寓最近，位于挪威奥斯陆（Oslo）Akerselva河畔的Nydalen工业区内，一座由Sn㸨etta设计的多功能综合体项目Vertikal Nydalen正式竣工。这个占地11000平方米、高达18层的建筑，5层为办公室，顶层为公寓，沿街还设有餐厅。 Vertikal Nydalen不仅是挪威第一座自然气候化的多功能建筑，还拥有一个简化的、自给自足的气候系统，作为两个可持续能源解决方案研究项目的试点。这个项目对于将周边地区重新开发成无车、无障碍公共休闲空间具有重要意义。 Gullhaug Torg地块紧邻Akerselva河，过去几十年里，Nydalen地区从传统工业区转变为现代商业区。在这期间，Gullhaug Torg地块一直被用作停车场。为了将该地区进一步打造成充满活力的住宅区，设计旨在打造一个没有汽车的城市广场和一座可用于多种用途的高层建筑。建筑被分为两个不同高度的体量，既能保证一定的视线通廊，还能给人一种轻盈的感觉。建筑底层通过设计为公共提供了休闲、交通空间，同时还确保了新广场有良好的日照条件，并受最小的风力影响。

2023年买房必知的十点避坑指南 2023年是否应该买房？看完以下十点，你或许会有新的认识：地段选择：买房不仅仅是价格，地段才是关键。选择交通便利、配套设施齐全的区域，未来升值潜力大。风险规避：尽量选择由知名企业开发的楼盘，这些楼盘在质量和服务上通常更有保障。贷款策略：在贷款购房时，不妨多比较几家银行的产品，选择最适合自己的贷款方案，而不是一次性全款支付。房龄考虑：90年以前的房子，可能存在一些历史遗留问题，建议谨慎购买。房屋属性：避免购买那些无法落户、无法上学的房子，比如某些商用房、公寓等。销售套路：面对销售人员的逼单，保持冷静，坚持自己的购房计划，不要被表面的优惠所迷惑。价格谈判：无论是二手房还是新房，都可以尝试与卖家谈价，争取到更优惠的价格。产权清晰：确保购买的房子产权清晰，避免日后产生不必要的纠纷。楼层选择：选择总层数除以2加上1的楼层，通常是性价比最高的选择，楼层越高价格也会相应增加。分销渠道：不要一概而论地认为分销就是不好的，有时候通过分销渠道购房也能享受到一些优惠和便利。如果你能掌握以上几点，至少能让你在购房时少亏损几十万，甚至可能因此多赚上百万。

青菱 | 天盟中心项目规划方案出炉近日，武汉大江置业有限公司申报的天盟中心项目公示，项目位于武汉市洪山区青菱河路与青菱湖北路交汇处。 2023年11月17日，天盟集团成功竞得武汉市P（2023）083号优质地块，投资开发“天盟中心”高端商务综合体，以超高层5A级建筑为主体，用优雅天际线的顶端，重新定义区域地标，用自己的高度衬托出城市的挺拔；同时天盟中心用企业总部、商务办公、SOHO公寓及公园街区等丰富多元的业态，勾勒着城市的多维与美丽，无限满足城市高端人士办公、商务、生活及娱乐需求。 #武汉头条##武汉爆料##本地热点#武汉ⷦ�𑉧™𝦲™洲农副产品大市场[地点]

20㎡小公寓，清新简约设计！这套小公寓面积只有20㎡，是一位女大学生的爱居。整体色调清新，光线充足，空间布局简洁而平衡，给人一种平静而舒适的感觉。设计既现代又实用，充满了生活气息。走进公寓，首先映入眼帘的是厨房的一角，虽然空间不大，但布置得井井有条。双人沙发可以折叠成一张床，方便地变成了睡眠区。工作区则简洁而温馨，适合学习和办公。配色方案的选择非常到位，既不显得单调，也不显得拥挤。几束鲜花或一盆绿植，为空间增添了不少生机和活力。浴室的设计也非常巧妙，为了节省空间，没有安装浴缸，而是选择了淋浴，让空间更加宽敞。总的来说，这套小公寓虽然面积不大，但设计精巧，功能齐全，非常适合年轻人的生活需求。

𐟏栤𚤩€š银行存量房贷利率调整政策详解 𐟓ˆ 刚刚，包括交通银行在内的国有六大银行以及部分商业银行发布了《存量房贷利率调整问答》，明确了存量房贷利率的调整方案和时间。以下是详细内容： 𐟓Œ 所有银行将统一调整为LPR-30BP。 𐟓Œ 调整时间确定为10月31日前完成，但具体时间需根据个人贷款重新定价日来确定。 𐟓Œ 固定利率的贷款需先转为浮动利率，再参与利率调整。 𐟓Œ 二套房贷也可参与调整，但公寓和商铺不在此范围内。交通银行的调整政策如下：首套和二套房贷利率高于LPR-30BP的，统一调整为LPR-30BP。北京五环外LPR-25BP，五环内LPR-5BP；上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区LPR-25BP，其他地区LPR-5BP；深圳全辖LPR-5BP。只针对商业性个人住房贷款，10月31日前完成调整。其他银行的调整政策也类似，具体可参考各大银行的官方公告。

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