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产业地产推广方案新上映_适合穷人的18个创业项目(2024年12月抢先看)

内容来源：丹顿SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-04

产业地产推广方案

11月7日，重磅消息！重大利好！精选速递： 1、央行icon：进行192亿元7天期逆回购操作！ 2、商务部icon等6部门：发布《外国投资者对上市公司战略投资管理办法icon》 3、国家医保局、民政部：发布《关于进一步做好医疗救助对象信息共享工作的通知》 4、央行下属的市场利率定价自律机制拟发布《关于加强同业活期存款利率自律管理的倡议》 5、海南icon：印发《关于进一步促进我省房地产市场平稳健康发展的通知》 6、四川icon：印发《进一步推动氢能全产业链发展及推广应用行动方案（2024—2027年）》 7、上海：印发《优化上海市融资信用服务平台建设提升中小微企业融资便利水平实施方案》

A股:11.8重磅利好！美联储降息25基点，券商合并浪潮又起！七大利好来袭！一、券商并购重组西部证券11月7日晚公告，拟约38.25亿元收购国融证券64.5961%股份。券商并购重组：西部证券（国融证券）、太平洋（华创云信）、中信证券（中信建投）、海通证券（国泰君安）、国联证券（民生证券）、国盛金控（国盛证券）、浙商证券（国都证券）、国信证券（万和证券）金融10CM：华林证券、中航产融、首创证券、新力金融金融20CM：安硕信息、赢时胜、同花顺、汇金科技、银之杰、指南针、东方财富金融30CM：华信永道、艾融软件二、静待人大会议通稿十四届全国人大常委会第十二次会议将于8日闭幕，全国人大常委会审议增加地方政府债务限额置换存量隐性债务的议案，静待人大会议通稿。房地产10CM：华夏幸福、荣盛发展、阳光股份、财信发展房地产20CM：三六五网、特发服务、德必集团三、纯血鸿蒙版微信开启新版内测邀请从多位开发者了解到，目前已拿到纯血鸿蒙开发样机，包括手机、平板等设备终端，其中手机已可下载安装微信的最新迭代版本。腾讯WXG微信事业群员工也在社交媒体发文表示，纯血鸿蒙版微信已趋于稳定，计划邀请已升级鸿蒙next的用户参加新版本内测。用户在更新至HarmonyOS NEXT系统后，可前往应用市场“应用尝鲜”，直接下载安装。鸿蒙：常山北明、润和软件、四川长虹、软通动力四、四川印发《推动氢能全产业链发展及推广应用行动方案》《行动方案》提出，力争到2027年，四川省氢能产业在高端装备、关键核心技术、基础材料和核心部件等方面实现显著提升。四川+氢能源：四川金顶、蜀道装备、厚普股份五、美联储宣布降息25个基点美联储宣布降息25个基点，将联邦基金利率目标区间下调至4.5%~4.75%，这是美联储今年内的第二次降息，符合市场预期。黄金、白银、LME金属期货多数收涨。贵金属：莱绅通灵、晓程科技、盛达资源六、数字人民币可视硬钱包全国首发第十八届深圳国际金融博览会11月7日开幕，在央行数字货币研究所所长穆长春见证下，数字人民币可视硬钱包全国首发。该产品兼具可碰、可视、可扫”等优点，内置墨水屏显示余额和付款码。数字人民币：御银股份、四方精创、飞天诚信、旗天科技七、互动平台和行业要闻 1、深深房A：控股股东避免同业竞争承诺，在11月9日前实施完毕相关方案，通过资产出售或资产置换等方式解决两者间的同业竞争。 2、太蓝新能源、长安汽车联合发布无隔膜固态电池技术 2027年批量生产。 3、一体化企业开始大规模采购光伏硅片价格企稳运行。（隆基绿能、晶澳科技） 4、2024年全球6G发展大会将于11月13-14日在上海市松江区举行。（硕贝德、武汉凡谷） 5、国家卫生健康委员会主任：完善生育支持政策体系，加快建设生育友好型社会。（爱婴室、孩子王） 6、《外国投资者对上市公司战略投资管理办法》将于12月2日起施行。 7、上交所理事长邱勇：将加快投资端建设，积极鼓励各类中长期资金通过指数化投资方式配置资产。 8、证监会副主席李明：落实好资本市场改革开放举措，提升A股投资价值。

高级经济师考试题型与备考攻略嘿，准备考高级经济师的小伙伴们，这里有一些干货分享给你们！无论你是建筑与房地产经济的，还是人力资源、工商管理、金融、财税等领域的，这些内容都能帮到你。建筑与房地产经济案例分析题 𐟏—️ 考题内容：《国务院办公厅关于促进建筑持续健康发展的意见》明确了新时代建筑业改革的主要方向。国家推行“双随机-公开”监管，同时国务院有关部门也在加大力度持续整治规范房地产市场秩序。在此背景下，某企业拟采用工程总承包方式，建设单位计划在施工图设计文件审查通过后进行工程发包。考题问题：装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用，推动建造方式创新，大力发展新建建筑面积的比例达到30%。在新建建筑和既有建筑改造中推广普及智能化应用，完善智能化系统。提升建筑设计水平 𐟎芊考题内容：突出建筑使用功能及节能、节水、节地、节材和环保等要求，提供功能适用、经济合理、安全可靠、技术先进、环境协调的建筑设计产品。健全适应建筑设计特点的招标投标制度，推行设计团队招标、设计方案招标等方式。促进国内外建筑设计企业公平竞争，培育有国际竞争力的建筑设计队伍。倡导开展建筑评论，促进建筑设计理念的融合和升华。加强技术研发应用 𐟔犊考题内容：加快先进建造设备、智能设备的研发、制造和推广应用，提升各类施工机具的性能和效率，提高机械化施工程度。限制和淘汰落后、危险工艺工法，保障生产施工安全。积极支持建筑业科研工作，大幅提高技术创新对产业发展的贡献率。加快推进建筑信息模型(BIM)技术在工程建设全过程的集成应用。人力资源管理案例分析题 𐟑劊考题内容： R公司是一家具有较高知名度的软件开发公司。公司有研发部、行政与人力资源部、财务部等部门，形成了强调革新与发展的组织文化，不断有新产品问世。R公司强调以项目组为主要形式进行技术研发，把不少决策权下放给员工，并打破严格的部门界限，提倡部门协作，联合攻关。最近，公司获得了一笔很大的风险投资，为此，公司制定了明确的扩张性战略计划，同时进行必要的组织变革。公司将针对不同行业组建专门的技术咨询小组，还计划成立独立的市场部和客户关系部；以加快市场开拓，并为客户提供更优质的服务。考题问题：按照桑南菲尔德的标签理论，R公司的组织文化应当属于哪种组织文化类型？具有哪些特点？适合哪些领域的公司采用？组织变革的方法 𐟔„ 组织变革的方法主要有以下几种类型：以人员为中心的变革：提高人的知识和技能，改变人的态度、行为及群体行为等。以结构为中心的变革：重新划分和合并部门，调整管理层次和管理幅度，任免负责人，明确责任和权力等。以技术为中心的变革：组织工作流程的再设计，完成组织目标所采取的方法和设备的改变，以及组织管理体系的建立。以系统的观点考虑整个组织的变革：在变革某因素时，注意它对其他因素的影响，还要考虑组织系统与外部环境之间的平衡。 R公司即将进行的组织变革类型属于以结构为中心的变革，涉及部门的组建、合并，管理层次和管理幅度的调整，以及负责人的任免和责任、权力的明确。农业农村现代化论述题 𐟌𞊊考题内容：推进农业农村现代化是全面建成社会主义现代化国家的重大任务。2022年2月，国务院印发《“十四五”推进农业农村现代化规划》，对“十四五”时期推进农业农村现代化的战略导向、主要目标、重点任务和政策措施等作出了全面安排。加快推进农业农村现代化，要走城乡融合之路，《规划》明确将县城作为城乡融合发展的重要切入点，以保障和改善农村民生为优先方向，强化以工补农，以城带乡，加快建立健全城乡融合发展体制机制，推动公共资源县域统筹，促进城乡协调发展、共同繁荣。这些内容是不是很有料？赶紧收藏起来，备考的时候用得上！𐟓š

今日财经或涉及资本市场的主要内容有：1、商务部：将会同有关部门、地方积极推进复制推广措施落地见效，尽快释放改革开放红利，形成更多经验做法，为稳步扩大制度型开放贡献“自贸方案”；2、国家医保局：今年前三季度职工医保个账共济金额超300亿元；3、财政部：9月末全国地方政府债务余额447403亿元专项债务282912亿元；4、工信部：在产业链建设、智能化绿色化转型等方面加大投入；5、住建部：巩固房地产市场筑底止跌势头；6、国家发改委：要抓住当前预期回稳、信心增强的窗口期，推出有力度、超常规的政策组合拳，提出更加积极的财政和货币政策基调；7、国资委：加快建设世界一流资源循环再利用产业集团；8、乘联会：9月份皮卡市场销售4.5万辆同比增长3%；9、中国气象局：预计11月我国大部地区气温较常年同期偏高。

一周财经分析：武大新校区 1、财政 11月12日以来，全国已有16地披露了拟发行再融资专项债务置换存量隐性债务，总额为10852亿元。其中，江苏省拟发行或已发行额度突破2000亿元，为2511亿元。部分2025年新增专项债券限额将提前下达，理论可下达的规模上限为2.34万亿元。新一轮债务置换发行节奏较快，2万亿元限额有望年内基本发完。由于地方财政紧张，已经落地实施的PPP存量项目面临支付难题。美国联邦预算问责委员会：美国国债总额已于上周突破36万亿美元，达到创纪录的新高。特朗普当将对来自中国的所有进口商品加征10%的额外关税。将对墨西哥和加拿大进入美国的所有产品征收25%的关税。 12月1日起，我国将取消对部分铝材、铜材产品的出口退税政策。 2、金融深圳市发布《深圳市推动并购重组高质量发展的行动方案（2025-2027）（公开征求意见稿）》。到2027年底推动深圳境内外上市公司总市值突破15万亿元。三季度末，我国保险公司和保险资产管理公司总资产35万亿元，较年初增长11.2%。 3、投资与贸易 11月22日，南京市与合肥市工信部门共同签署《宁合“双城记”产业对接合作协议》，两地将建立工信部门常态化会商机制，沟通协调产业合作过程中的重大事项，在智能制造、汽车、等双方特色优势产业领域开展产业协作交流、互补发展。江西省发布《江西省人民政府关于进一步加强新形势下招商引资工作的指导意见》，围绕构建招商新格局、重塑招商新模式、完善政策新体系、强化招商新支撑等四方面提出了20条具体指导意见。百度旗下自动驾驶网约车平台“萝卜快跑”计划在香港地区试营运，最快今年底前在机场进行首阶段测试。首尔市政府将从11月26日凌晨起在首尔北部和西部之间试运营自动驾驶公交车。中办国办发布关于数字贸易改革创新发展的意见。到2029年可数字化交付的服务贸易规模占我国服务贸易总额的比重提高到45%以上。走播通常穿梭在义乌商贸城的档口之间，举着手机，给观众直播展示商品，观众下单后，走播再对应付款给档口，拿货发出。 4、房地产截至11月18日，“白名单”项目贷款审批通过金额超过3万亿元；预计到2024年末，“白名单”项目贷款审批通过金额将超过4万亿元。上周楼市成交面积环比上升11.75%，同比上涨6.26%。其中，二线城市环比涨幅最大，武汉领涨；一线城市则同比涨幅最大，广深同比上涨均超一倍，深圳领涨。库存总量微降，变化较小。武汉发布多子女家庭购房奖补政策，三孩补贴12万元。二孩补贴万。 5、科技 2025年开始，AI智能眼镜将快速向传统眼镜渗透；2029年，AI智能眼镜年销量有望达到5500万副；到2035年，销量有望达14亿副。AI新浪潮未来将提升海量IoT设备的边缘算力需求。自2024年12月1日起在全国正式推广应用数电发票。即全面数字化电子发票。将发票的票面要素全面数字化，实现号码全国统一赋予、开票额度智能授予、信息通过税务数字账户等方式在征纳主体之间自动流转的新型发票。 “AI+医疗”是大势所趋，能多维赋能医药全产业链。在AI药物研发、疾病诊断及筛查、AI医疗影像、AI手术机器人、CDSS与病种质控、医学数据智能平台等细分应用场景全面渗透，且能够多维触达医药行业的药品研发、药品生产制造及医院端诊疗等全产业链。从2022年起，宜昌市夷陵区东城小学决定搭建数字食堂监管平台，让“明厨亮灶”实现数字化智慧管理。 2022年以来，我省开始搭建多层次多领域供应链平台体系。今年1月至9月，12家省级供应链企业搭建10个供应链数字化平台，累计实现成交额1939亿元，累计注册人数破千万。上世纪80年代诞生了产学研合作“德清模式”。浙工大是“发动机”，浙工大莫干山研究院是“孵化器”，产业园和大学科技园是“加速器”，而莫干山高新技术产业开发区是平台，统筹基础研究、应用研究，进行全域产业化开发。对着设备屏幕刷个脸，15秒钟就能投出一份求职简历从而找到合适的工作岗位。我国将建设技术更先进、功能更强大、服务更优质的下一代北斗系统，计划2029年左右开始发射组网卫星，2035年完成系统建设。全国已建成为农服务中心1.7万个、庄稼医院6.3万个。 11月25日，中国农产品市场协会公示2024农产品区域公用品牌名单。湖北省入选品牌19个，蕲春蕲艾是全省唯一入选中药材类别的农产品区域公用品牌。 2024年，蕲艾品牌价值130.3亿元，是“四大名艾”中唯一入榜品牌。 11月26日，小米智能家电工厂在武汉东湖高新区奠基开工。这是小米集团在全国继汽车超级工厂、手机智能工厂后的第3座智能工厂，意味着小米“人车家”全生态战略在大型自建智能工厂上完成闭环。文化和旅游部消息，截至目前，我国共建设9100余家非遗工坊，涉及1721个县域，直接吸纳27万余脱贫群众实现就业，人均年收入超过3.6万元。 6、社会终于，汉口北有了华师、武大，汉阳西有华科、理工大，武昌南有7所985与211，“汉三角”区域战略全面启动。 2000年时，河南李省长提出郑东新区，我立马建议来一个汉口北，以形成汉三角。当时想，这个梦想何时实现？ 2017年1月，陈一新书记建议建长江新城，市政协成立经济、规划、文化三个专家组，我在经济组，强烈建议长江新城放在汉口北，终于被采纳。现在，江南有武汉新城，江北有长江新区。并驾齐驱，这也是搞规划的书记的强项。 2023年中国文创产品市场规模已达163.8亿美元，增速为13.09%。在“博物馆文创热”的带动下，越来越多文化文物单位、文化企业等都在加大对文创产品开发的投入。文旅部支持有条件的职业学校开设研学旅游相关专业和设置相关课程。新疆明确，鼓励和支持高校、科研院所等选派科研人员到企业工作或者参与项目合作。北京市医疗机构181项检验结果、300项影像检查结果实现互认。 2024年国家医保药品目录共新增91种药品，药品总数将增至3159种。新版国家医保药品目录自2025年1月1日起正式实施。叠加谈判降价和医保报销因素，预计2025年将为患者减负超500亿元。 7、低空经济到2030年四五座的eVTOL有望保持在两三百万价格区间，将可能有10万架eVTOL进入家庭或成为空中的士。济南公共资源交易中心发布了《平阴县低空经济特许经营权出让项目中标公告》，中标单位为山东金宇，项目为出让平阴县低空经济30年特许经营权，特许经营者在特许经营期内负责低空经济的运营和维护，提供飞行执照驾培等服务，中标金额为9.24亿元。中标公司其实是县财政局100%持股。象征意义大于实际意义。一个县就是这个价格。天空财政。县太爷卖老天爷。 8、枢纽经济我国社会物流总费用与国内生产总值的比率已由2012年的18%降到2023年的14.4%。到2027年，社会物流总费用与国内生产总值的比率力争降至13.5%左右。湖北的优势。从成本高的点到点，到花湖机场的轴辐式。

酉金：如何用金属性赚钱？酉金，这个十二地支中的一员，代表着金属的西方方位，象征着收获和财富的秋季。酉金型的人通常具有坚毅、务实和理性的特点，他们注重效率和实现目标。那么，如何利用这些特点来赚钱呢？让我们一起来看看吧！金融投资与理财规划 𐟒𜊩…‰金型的人擅长理财和投资，注重风险管理和资产配置。他们可以从事金融投资、证券交易或私人财务规划等职业，通过为客户提供理财建议和投资方案来获取收益。简单来说，就是帮别人管钱，自己也能赚到钱。企业管理与领导 𐟏⊧”𑤺Ž酉金型的人具有坚毅的性格和领导才能，他们适合从事企业管理和领导职位。他们可以担任公司高管、部门经理或企业所有者，通过管理团队、制定战略规划来实现经济回报。简单来说，就是自己开公司，当老板，带领团队一起赚钱。房地产开发与投资 𐟏 酉金型的人注重财富积累和长期投资，适合从事房地产开发和投资。他们可以投资于房地产项目、开发商业地产或进行物业管理，通过房产增值和租金收益来获取经济利益。简单来说，就是买房卖房，赚取差价。科技创新与创业 𐟚€ 由于酉金型的人具有创新精神和理性思维，他们适合从事科技创新和创业。他们可以成为科技企业的创始人、技术顾问或投资人，通过科技创新和创业项目来实现财富增长。简单来说，就是搞科技研发，自己创业，赚取创新收益。医疗健康产业 𐟏助…‰金型的人注重健康和质量生活，适合从事医疗健康产业。他们可以成为医生、药剂师、医疗设备销售人员或医疗保健顾问，通过提供医疗服务、销售医疗产品或健康咨询来赚取收益。简单来说，就是卖药看病，赚取医疗服务费。能源与环保产业 ♻️ 酉金型的人注重环保和可持续发展，适合从事能源与环保产业。他们可以参与清洁能源项目、环保技术研发或环保投资，通过推动环保产业发展来实现经济回报。简单来说，就是投资环保项目，赚取绿色收益。教育与培训 𐟓š 酉金型的人善于理性思考和知识传授，适合从事教育与培训行业。他们可以成为教师、教育顾问或培训师，通过传授知识和技能来帮助学生和职场人士成长，并从中获得经济回报。简单来说，就是教别人知识，赚取教育费。文化创意产业 𐟎芧”𑤺Ž酉金型的人注重创新和实现目标，他们适合从事文化创意产业。他们可以成为艺术家、设计师、文化创意企业家或文化活动策划者，通过创造和推广文化产品与服务来赚取经济利益。简单来说，就是搞艺术创作，赚取创意收益。总的来说，酉金的赚钱模式强调理性、坚毅和长期投资。通过合理的投资规划、财务管理和实际行动，酉金型的人能够实现财务上的稳定和财富增值。希望这些建议能帮助你找到适合自己的赚钱方式！

如何提高充电桩的使用频率 𐟚—⚡ 想要让你的充电桩更受欢迎吗？这里有一些实用的策略，帮你提升充电桩的使用率：优化选址与布局 𐟏⊩€‰择一个交通便利、人流量大的地方放置充电桩，比如商业中心、办公区或者居住区。这些地方电动车用户集中，需求量大，能确保充电桩的高使用频率。同时，考虑用户的停车习惯和行驶路线，合理规划充电桩的位置和数量，避免资源浪费。提升充电速度 ⚡ 采用先进的充电技术，比如高功率快充桩，能在短时间内为电动车提供大量电能，缩短用户的等待时间。此外，通过优化充电算法和控制策略，减少充电过程中的能量损耗，提高充电效率。降低充电成本 𐟒𐊩€š过技术创新和规模化生产，可以降低充电桩的制造成本和维护成本。与电力供应商合作，争取更优惠的电价政策，从而降低充电费用。通过智能化管理，实现充电桩的远程监控和故障预警，减少人工巡检和维修的成本。增强用户体验 𐟓𑊥𜀥‘智能充电APP或小程序，实时显示充电桩的状态、位置和价格等信息，方便用户快速找到合适的充电桩。提供在线预约、支付等功能，简化充电流程，提升用户体验。推广与宣传 𐟓⊥Š 强品牌建设和市场推广是提高充电桩知名度的重要手段。通过线上线下多种渠道进行宣传，如社交媒体、广告投放、参加行业展会等。与汽车制造商、能源公司等相关企业合作，共同推广充电桩的使用。建立合作伙伴关系 𐟤 与商业地产、物业管理公司、企事业单位等建立合作关系，可以为这些合作伙伴提供定制化的充电解决方案，满足其特定需求，拓展充电桩的应用场景。政策支持与激励 𐟏›️ 积极争取政府的政策支持和财政补贴是降低投资风险和提高项目可行性的关键。关注国家和地方政府关于新能源和电动汽车产业的政策动态，及时了解相关政策的申请条件和流程。与政府部门保持密切联系和沟通，反映企业在发展过程中遇到的问题和困难，争取更多的支持和帮助。总之，通过上述策略的综合运用，可以有效提高充电桩的使用率。但每个地区和场景都有其独特性，因此在实施这些策略时应根据实际情况进行调整和优化。随着电动汽车市场的不断发展和技术的进步，我们还需要持续关注新的技术和趋势，不断创新和完善我们的服务和产品。只有这样，我们才能在激烈的市场竞争中立于不败之地，并为电动汽车用户提供更加优质、便捷的充电服务。

2024年10月17日增量政策新闻动态 1. 多地加码扩需求增动能：具体内容：多地政府通过召开会议、制定政策文件等形式，明确了四季度稳增长的目标和措施。具体措施包括但不限于优化营商环境、降低企业成本、加大招商引资力度、促进消费升级等。这些政策旨在激发市场主体活力，扩大有效需求，推动经济持续健康发展。 2. 中央政策与地方政策形成合力：具体内容：中央政府出台的增量政策为地方提供了政策指导和支持，地方政府则结合本地实际情况，研究出台了配套政策。这种上下联动的政策机制有助于形成合力，共同推动经济回升向好。例如，中央政府可能出台减税降费、金融支持等宏观政策，地方政府则可能出台具体的产业扶持政策、基础设施建设方案等。 3. 房地产政策持续加码：具体内容：为促进房地产市场止跌回稳，多地政府出台了多项增量政策。这些政策包括但不限于降低个人住房贷款首付比例、提高公积金贷款额度、优化限购限贷政策、支持房地产企业合理融资需求等。此外，一些地方还推出了“保交楼”政策，以确保房地产项目的顺利交付。 4. 科技金融获政策支持：具体内容：中国人民银行、科技部等部门联合发文，要求整合各类政策资源支持科技金融发展。具体措施包括加大对科技创新企业的信贷支持、优化科技金融产品和服务、推动科技金融与产业深度融合等。这些政策旨在提升科技金融服务水平，为科技创新提供有力支撑。 5. 财政政策支持地方债务化解：具体内容：中国财政部将推出增量政策举措，以支持地方化解政府债务风险。这些政策可能包括增加地方政府专项债券额度、优化债务结构、延长债务期限等。此外，财政部还可能加大对地方财政的转移支付力度，以缓解地方财政压力。 6. 消费政策助力市场复苏：具体内容：为促进消费回升，多地政府出台了多项增量政策。这些政策包括但不限于发放消费券、举办促销活动、优化消费环境等。此外，一些地方还推出了家电以旧换新、汽车消费补贴等具体措施，以激发消费者购物热情。 7. 投资政策推动经济增长：具体内容：为扩大有效投资，多地政府加大了对基础设施、产业升级等领域的支持力度。具体措施包括增加政府投资、引导社会资本参与、优化投资环境等。此外，一些地方还推出了新兴产业投资政策，以支持高新技术产业、绿色产业等的发展。 8. 环保政策助力绿色发展：具体内容：随着环保意识的提高，多地政府出台了多项增量政策以推动绿色发展。这些政策包括但不限于加强生态环境保护、推广清洁能源使用、促进节能减排等。例如，一些地方可能出台了限制高耗能、高排放产业发展的政策，同时加大对新能源、节能环保等产业的支持力度。 9. 农业政策支持乡村振兴：具体内容：为促进乡村振兴，多地政府出台了多项增量政策以支持农业发展。这些政策包括但不限于加大农业补贴力度、推广现代农业技术、促进农产品销售等。此外，一些地方还推出了农村基础设施建设、农村人居环境整治等具体措施，以提升农村生产生活水平。 10. 就业创业政策促进社会稳定：具体内容：为缓解就业压力，多地政府出台了多项增量政策以支持就业创业。这些政策包括但不限于提供就业培训服务、鼓励企业吸纳就业、支持创业创新等。例如，一些地方可能出台了针对高校毕业生、退役军人等重点群体的就业创业扶持政策，同时加大对小微企业和个体工商户的支持力度。政策内容的具体阐述有助于更深入地了解政府在多个领域推出的增量政策及其具体措施。（增量经济研究院）

【#河南全面取消住房限购#！河南出台促进房地产发展二十条新措施】9月30日，省住房城乡建设厅联合省财政厅等部门印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称“《措施》”），通过加大“白名单”项目贷款投放力度、逐步推广“以旧换新”、全面取消限购等20条措施，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，进一步促进房地产市场平稳健康发展。其中提到，我省将在郑州、开封、济源示范区加快推进现房销售试点工作，同时鼓励其他地市拿出优质地块，探索现房销售。措施明确，加强商品住宅用地供应管理，对商品住宅去化周期超过18个月的市、县，暂停新增住宅用地审批并严格控制新增住宅用地出让，以此加强商品住宅用地供应管理、严格控制新增住房供应节奏等，严格控制增量。同时，通过优化调整房地产项目计容面积、公摊等建筑设计规则，提高商品住宅得房率，允许符合条件且未开工的房地产开发项目调整住房套型结构等，提高供应质量。促进房地产市场止跌回稳，离不开金融政策“活水”。《措施》明确要充分发挥城市房地产融资协调机制作用，加大“白名单”项目贷款投放力度，力争“白名单”项目融资满足率不低于70%。在消费端，我省将支持各地取消各类限制性条件、探索“以旧换新”等方式稳定住房需求。政策详情如下：一、大力支持住房消费 1. 取消商品住房限制政策，购买商品住房(含新建商品住房和二手住房)，无需审核购房人资格。取消商品住房(含新建商品住房和二手住房)转让限制年限规定(有限制产权转让的除外)，自取得不动产权证(房屋所有权证)之日起即可转让。取消普通住宅和非普通住宅标准。 2. 加大购房补贴、契税补贴、人才购房补贴力度。鼓励各地自主制定补贴措施，对个人消费者旧房装修、厨卫等局部改造和适老化改造等所需物品和材料给予补贴，每套最高不超2万元。 3. 支持各地合理提高住房公积金贷款额度上限，对多子女家庭、引进高层次人才等可提高20%的贷款额度，支持缴存人提取公积金支付房租和购买保障性住房，最低首付款比例为15%，提取与贷款金额累计不超过所购住房总价。鼓励各地结合实际开展商转公、组合贷业务，更好支持居民购房需求。 4. 持续开展购房节、家装焕新等住房联动促销活动，引导房地产企业、装修装饰公司等主动让利优惠，降低居民购房成本。结合产业导入，支持科研机构、产业园区等通过团购商品住房方式集中解决职工住房问题，鼓励开发企业给予团购优惠。 5. 积极探索并逐步推广符合条件的国有企业以市场化方式参与“以旧换新”，国有企业收购的二手住房可对外出售或用作租赁住房、人才房、保障性住房等，各地政府要研究出台相关配套政策，提前明确收购和配售、租赁的定价机制和管理办法等。大力推进房地产开发企业、经纪机构、购房者三方联动，促进“旧房优先卖、新房优惠买”，实现交易达成。二、加大金融支持力度 6. 加快推动降低存量房贷利率、优化房贷最低首付比例等金融支持政策落地见效，支持居民合理住房需求。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。 7. 充分发挥城市房地产融资协调机制作用，完善“一项目一方案一专班一银行一审计”机制，推动更多符合条件的在建已售难交付商品住宅项目进入“白名单”，加大“白名单”项目贷款投放力度，力争“白名单”项目融资满足率不低于70%。 8.加快“白名单”问题项目整改修复，对已纳入“白名单”的问题项目，压实各地主体责任，加大问题项目整改修复力度，确保在2024年底前全部整改修复合格。 9. 对住房租赁企业收购存量商品住房用于租赁住房的，可享受当地购房补贴等优惠政策，鼓励银行机构按照《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》(银发〔2024〕2号)发放住房租赁团体购房贷款。三、严格控制增量供应 10. 加强商品住宅用地供应管理，对商品住宅去化周期超过18个月的市、县，暂停新增住宅用地审批并严格控制新增住宅用地出让。根据非住宅用地存量以及待售库存，审慎新增商办、公寓等非住宅用地供应。 11. 严格控制新增住房供应节奏，从严商品房预售许可审批，在建项目加强与个人住房按揭贷款、个人住房公积金贷款发放条件衔接，新建项目原则上按照个人住房按揭贷款、个人住房公积金贷款发放条件审批，促进商品住房库存去化周期保持在合理区间。 12. 郑州、开封、济源示范区加快推进现房销售试点工作。鼓励其他地市拿出优质地块，探索现房销售。严格商品房预售资金监管，支持各地创新探索预售资金差异化监管、委托住房公积金中心监管等模式。四、进一步优化存量 13. 支持省属国有公司作为存量房源收购主体，与市县国有企业加强合作，在满足相关规定和基本条件，且市县已建立完善配套政策的前提下，市场化、法治化收购存量商品房用于保障性住房。积极争取国家保障性住房再贷款支持。支持市县收购存量商品房用作保障性租赁住房，根据《关于河南省财政支持城镇保障性安居工程促进房地产业良性循环和健康发展的意见》(豫财综(2022)77号)相关规定，省财政继续按照不超过2%的贴息率予以支持。 14. 在推动城中村改造、城市更新过程中涉及到对被征迁居民进行安置的，按照先安置、后搬迁的原则，鼓励优先采用房票安置或“以购代建”方式安置。 15. 支持各地按照《自然资源部国家发展改革委关于妥善处置闲置存量土地的若干政策措施的通知》(自然资发〔2024〕104号)，适当放宽分期开发和价款缴纳时间，根据建筑面积占比对相应的土地办理不动产登记。对已收回收购的存量闲置住宅用地，鼓励各地在符合详细规划的前提下优化规划条件、改善基础配套和公共服务设施，建设高品质“好房子”。对已出让尚未建设的非住宅商品房用地，支持各地综合考虑当地住宅、非住宅去化周期等因素，在依法收回土地后，依规依程序进行调整。五、提高供应质量 16. 鼓励各地结合当地实际，优化调整房地产项目计容面积、公摊等建筑设计规则，提高商品住宅得房率。在不改变用地性质和容积率的前提下，允许调整住房套型结构，依法办理相关审批手续。 17. 以居民住房需求为导向，加强工程设计方案审查，严格执行建筑节能和绿色建筑标准，严把工程质量，建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”，提升住房品质。 18. 推动物业服务标准化，健全物业服务成本监测和价格调整机制，推动物业服务质价相符。创新物业服务方式，提高物业服务智慧化水平。六、推动构建房地产发展新模式 19. 统筹考虑人口、住房、土地、金融等多方面因素，科学谋划编制城市“十五五”住房发展规划，推动“人房地钱”有机联动。鼓励有条件的县级城市编制县域“十五五”住房发展规划。 20. 鼓励各地积极探索建立公共建筑、经营性房屋强制体检与居民自住房自愿体检相结合的住房体检制度，积极发展住房保险产品，拓宽维修资金来源，为房屋提供全生命周期安全保障。（记者孙雪苹）

#振兴新突破辽宁杠杠滴#四季度是冲锋冲刺季、决战决胜季。中国银行辽宁省分行深入贯彻落实省委“冲刺四季度打赢攻坚战”动员部署会精神，全行上下拧紧发条、开足马力，抓投放调结构、深挖潜促消费、稳增长惠民生、守风险强合规……坚定服务实体经济，以改革思路、创新举措破困局、开新局，以冲锋冲刺的奋斗姿态坚决打好攻坚之年收官之战，为明年高质量发展蓄势赋能。#有一种美好叫辽宁##新时代六地辽宁杠杠滴# 融入发展大局强化责任担当——中国银行辽宁省分行勇当服务实体经济“主力军” 四季度是冲锋冲刺季、决战决胜季。中国银行辽宁省分行深入贯彻落实省委“冲刺四季度打赢攻坚战”动员部署会精神，全行上下拧紧发条、开足马力，抓投放调结构、深挖潜促消费、稳增长惠民生、守风险强合规……坚定服务实体经济，以改革思路、创新举措破困局、开新局，以冲锋冲刺的奋斗姿态坚决打好攻坚之年收官之战，为明年高质量发展蓄势赋能。 11月1日，禾丰食品股份有限公司对外发布公告，披露获得中国银行辽宁省分行股票回购增持贷款资金支持，标志着辽宁地区金融机构首笔民营上市公司股票回购增持贷款项目落地。此前，中国人民银行联合金融监管总局、中国证监会发布《关于设立股票回购增持再贷款有关事宜的通知》，中行辽宁省分行第一时间对接辽宁地区上市公司，了解资金需求、量身打造授信方案，助力资本市场稳定运行，全力支持辽宁省上市公司“做大做强”。 11月6日，第七届中国国际进口博览会贸易投资对接会开幕。中国银行作为进博会唯一战略合作伙伴，为进博会海外招商、境内招展工作提供全方位金融支持。中行辽宁省分行携手辽企七赴进博会。此次贸易对接会期间，中行辽宁省分行累计招募客户30余户，到场客户洽谈22轮，达成意向签约10项，累计意向金额1.83亿美元。中行辽宁省分行全程参与贸易投资对接，助力辽宁地区优质企业、老字号企业共享中国高水平对外开放的发展机遇，进一步推动“展品变商品、展商变投资商”。进入11月以来，中行辽宁省分行推动落实支持小微企业融资协调机制，参与“千企万户大走访”活动，深入企业精准对接融资需求。省分支行联动配合，从政策传导、风险控制、科技赋能等方面发力，确保金融资源直达小微企业，实现金融惠民利企。中行盘锦分行为盘锦一家环保科技股份有限公司解决资金短缺问题，投放盘锦市小微企业融资协调工作机制“推荐清单”首笔授信246万元。四季度是决胜全年的关键期，全行上下紧盯目标、共担共为，千方百计保质量、抢进度，力推项目“进度条”，奋力冲刺四季度，以自身高质量发展助力实体经济稳步健康发展。支持发展新质生产力统筹做好“五篇大文章” 因地制宜支持发展新质生产力，统筹做好“五篇大文章”，赋能“新”发展、培育“新”动能、开拓“新”优势、落地“新”机制。助力科技金融创新发展。聚焦科技创新、产业创新、发展方式创新，加大省内10个战略新兴产业集群科技金融全周期支持力度，推动科技产业金融良性循环，赋能新质生产力发展。巩固绿色金融优势。推动绿色金融产品和服务创新，运用结构性货币政策工具，支持风光核储等重点新能源项目，全面助力交通、清洁供暖等基础设施领域发展和传统产业绿色转型升级，助推辽宁清洁能源强省建设步伐。推动普惠金融较快增长。积极履行社会责任，全面拓宽网点服务渠道，加快普惠产品与服务模式推广，加大“三农”领域金融支持力度，提升供应链金融服务水平。稳步提升养老金融服务质效。整合金融产品与养老服务资源，积极支持康养项目建设。在中国银行手机银行APP个人养老金专区，深化资产展示和财富功能建设。持续完善养老服务示范网点建设。大力推进数字金融发展。聚焦线上化、场景化、数字化、智能化，围绕个人金融业务经营，全力打造手机银行、微信公众号等线上渠道，提升服务便利化水平。聚焦重点领域薄弱环节加大信贷支持力度持续加大对经济社会重点领域和薄弱环节支持力度，加快推进产品服务模式创新，做好差异化政策支持，不断提升金融服务质效。服务现代化产业体系建设。推动大规模设备更新，加大传统产业技术升级信贷投放，支持辽宁省先进装备制造、石化和精细化工、冶金新材料、优质特色消费品4个产业基地迈向万亿级。积极促进提振消费扩大内需。持续推进支付便利化工作，聚焦文旅景区及重点商圈合作，优化外籍抵辽人士支付体验。助推房地产市场平稳健康发展。推动城市房地产融资协调机制落地，建立内部绿色审批、快速放款通道，加快投放进度，缓解房企资金压力。支持民营经济发展壮大。聚焦民营企业“急难愁盼”问题，持续优化长效工作机制，丰富拓展信贷产品，精准匹配差异化服务，用心用情用力护航民营经济发展行稳致远。加大服务乡村全面振兴力度。实施“一县一策”，聚焦优势特色产业，差异化制定授信方案，支持“土特产”发展壮大。积极参与支持乡村建设重大项目，投放中长期贷款，加大农村基础设施建设授信支持力度。