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商业地产推广语在线播放_吸引顾客的朋友圈广告(2024年12月免费观看)

内容来源：丹顿SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

商业地产推广语

𐟒夻Š日早报𐟒劲024年11月25日，星期一农历：十月廿五 1、宁夏固原警方通报派出所人员踢打小学生：副所长被撤职。 2、小米汽车频出自动泊车事故，客服称如确实属系统bug将承担维修费用。 3、格力地产资产重组草案：注入免税业务、逐步退出房地产业务。 4、赢了！王楚钦、王曼昱分获WTT福冈总决赛男女单打冠军。 5、ABC品牌创始人鞠躬道歉：我不做任何辩解，争取第一个做到“国标零负差”。 6、哈尔滨市拍卖行通过其公众号发布第二十六届哈尔滨冰雪大世界项目拍卖会的公告，其中糖葫芦售卖点位起拍价100万元，竞买成功后需自备集装箱房引发关注。 7、湖北钟祥市纪委监委通报6起党员干部违规违纪典型案例，6所中小学共11名校领导被处分，相关内容均与学校食堂有关。 8、金融监管总局发布！前三季度商业银行净息差降至1.53%，净利润同比增幅0.5%。 9、国家税务总局：12月1日起全国推广应用“数电发票”。 10、时隔数十年，加拿大政府为屠杀雪橇犬历史向因纽特人道歉，承诺向因纽特居民赔偿4500万加拿大元（约合2.33亿元人民币）。 11、普京签署法律：赴乌参战可免除1000万卢布的债务。 12、白金汉宫将“关门歇业”3年，耗费3.69亿英镑进行翻修。【微语】：每一次失败都是成功的铺垫。

11月2-3日（西安）2024社(街)区商业运营突围技战术提升特训班招生简章（总466班）时间：2024年11月2-3日（周六至周日/共计2天）地点：西安课程推介近年来，随着中国城镇化速度的放缓、居民消费行为的转变、经济结构的转型、开发商资金的偏紧等关键因素的影响，商业地产的扩张节奏明显放缓，逐步从大规模拿地的横向扩张模式转为对存量物业改造提升的纵向发展模式。据多家机构统计，与住宅面临的高库存相比，我国商业地产的库存情况更为令人担忧。如今，商业地产“去库存”成为业界高度关注的话题，这也直接导致了商业地产招商与经营难的直接问题。无论是大体量的购物中心，还是中小体量的社（街）商业，面临的运营压力已不可同日而语，有的可堪称寸步难行。特别是在拥有低成本融资能力和专业运营管理能力的开发商更为稀少的情况下，具有专业运营能力的项目才更具竞争力。华众信达商务学院以培养复合型人才为己任，专注于商业事务的系统培训、专项考察和业务研讨等。本次课程属于社（街）商业运营突围与业绩提升专门研发的专业技能提升系统培训。诚邀社（街）商业运营一线操盘手亲临授课，其授课方式将采取实操经验与典型案例互动结合模式，授课方向主要包括社（街）商业运营模式的专业探讨、社（街）商业产品规划与运营匹配、社（街）商业运控体系与运管要素、社（街）商业营销推广与促销手法、社（街）商业指标管控与经营预警、社（街）商业文旅化运营的新思路等多维度进行分享与系统传授，使学员能很快了解社（街）商业运营全生命周期的经营方向与业绩提升攻略。本次授课的具体内容请参看授课大纲，并仔细阅读大纲中的学习要点，以求实现“只有业务强，才有话语权”的职业目的，并用自己的专业智慧为企业创造新价值。本次培训属于“纯干货、重执行、能落地”的专业专项学习体系。学习对象本次课程适合商业地产开发企业准备开发、正在开发、或正在运营、或即将运营的社（街）区型的购物中心、邻里中心、商业街、文旅商业等相关的项目总、商管总、招商总、营销总、企划总、运营总、成本总、采购总、工程总、物业总等，或社（街）商业运营执行和管控等相关人员，以及全产业链上为社（街）商业提供运营服务的企业与机构等中高层管理人员。11月2-3日（西安）2024社(街)区商业运营突围...

28万欧元葡萄牙移民项目，值得投资吗？最近市面上推广的葡萄牙移民项目主要有三种：50万欧元购房、35万欧元购房和28万欧元酒店产权。新政下对购房区域有所限制，那么这些项目具体对应哪些地方的购房或其他移民项目呢？我们来简单解释一下： 50万欧元项目 𐟏⊨🙤𘪦ᣤ𝍧š„项目可以购买位于内陆地区以及亚速尔和马德拉自治地区的住宅房地产和不限区域的商业房地产。如果住宅物业位于指定的“低密度”区域，还可以享受20%的折扣，也就是只需40万欧元。 35万欧元项目 𐟏 这个档位的项目可以购买位于内陆地区以及亚速尔和马德拉自治地区的翻新住宅房地产和不限区域的商业房地产（翻新房）。如果住宅物业位于指定的“低密度”区域，同样可以享受20%的折扣，也就是只需28万欧元。 28万欧元项目 𐟏芨🙤𘪦ᣤ𝍧š„项目是酒店产权，目前欧元汇率大约是6.8，折合人民币约190万，不到200万人民币。相比传统大国的移民项目，这个性价比还是很高的。为什么选择葡萄牙？ 𐟤” 很多人想移民到大国，比如美国、加拿大、英国、澳洲或新西兰，但这些国家的移民难度大，还有移民监或者语言要求。而葡萄牙国际影响力高，符合大国的要求，转永居也没有移民监或者很难的语言要求。总结 𐟓 如果你有足够的资金，28万欧元的酒店产权项目还是很划算的。相比之下，传统大国的投资成本和时间成本都要高得多。无论你是想通过背调筛选、移民监还是直接花钱买黄金签证或永居，葡萄牙都是一个不错的选择。最后提醒一下，移民是一个复杂的过程，你需要根据自己的实际情况选择最适合自己的路线。要么你有足够的硬件实力，要么简单粗暴地有钱也行。祝你好运！

住宅第四代产品梳理（连载一）这一年，全国范围内，尤其是高能级市场，关于第四代建筑的推广信息不断，好像这是一个划时代的新品，直接上干货，个人梳理如下。专业领域：没有所谓第四代的术语鉴定，各类规范、各类专业书籍均没有定义，更多的是一种某些专家的研究结论定义，核心理念就是：“随城市化加快，能平衡城市居住环境与自然环境分离需求的产品”。案例：意大利米兰国际项目，意大利建筑师史蒂法诺ⷥš埃里自2009年开始设计建造，2014年获得全球最佳高层奖；新加坡2019年EDEN公寓，为太古地产委托Heatherwick事务所在新加坡历史悠久的Newton区设计的一座公寓大楼。国内，比较有名的是成都七一国际广场，项目包含8栋30层第四代住宅，1栋170m超高层办公及商业裙楼组成，功能包括住宅、办公、酒店、商业综合体等业态。其它著名的企业也都有类似尝试: 恒大位于天河区的一项目，碧桂园自己的总部等等。产品理念：将花园搬到高层住宅；每户都有挑高、三面环景的绿化私家院落，可种花、遛狗、养鸟；建筑外墙长满绿色生态植物；追求人与自然的和谐共生。国内当下发展情况：疫情后，在房地产不景气情况下，为了促进土地成交等原因，多地出让了具有能满足上述特征的土地，开发商们基于规划条件，引入了“第四代住宅”的概念，但更多的是营销需求（优势和劣势均由，但是劣势在很多地方后遗症非常大），下篇预告国内企业的发展近况。

一定要配图片，就随手拍了一张。这是南谷特色，小荆制造。堵门则是我的专利了。于历史而言有路不拾遗，夜不闭户之说。于历史而言这门到有些多余了…… 关于做门子，与看门子不懂则属于言语的妙趣了。于南谷而言，门是一门生意，成就了一大批的南谷人发家致富，所以小富大富，层出不穷。我只是山中看客，踢门千百张。堵门无数次，至于玩赌门那是很多年前的故事了。五叶神有个有趣的商业推广，“闯者.善行”文字精辟，言语聚商。鼓舞了年轻人的心跳，点燃了思考的味觉。画面亦极具人体美感。弓显张力与线条，符合了年轻的时代特点。做商业推广需要智慧亦需要理性。时代特点必须符合当下，要把另类并入同类。不低俗，又要让人易懂易知。嚼而有味，弃之可惜。与让人不痛不痒之间就接受了。然经历时间沉淀，忽然感觉当时的选择有多么明智和正确。这才是策划的真正妙趣。把门与九重合，许多故事就来了。关于建筑美学，与人文宜居之类的话题感觉被地产商说尽了，其实不尽然。任何以谋利的商业手段打造的建筑不一定就是尽美的。美相对于建筑而言更是晋无止境。这是老祖宗的智慧，传统建筑的春天还没有到来。高楼住久了一定会厌倦，因为注定我们要离地近一些……这是常识。厕所里面有四张门，上个世纪我们家的厕所没有门。这是与时俱进吧?或者是生活的进步。所以门之礼，与门之言，引人入思入辩……

反弹以后，彻夜难眠，期货市场突传四大重磅消息，不管你是是满仓还是斩仓，都应当关注到： 1、财联社发文统计了一组数据，早已累计共有1700余股已“跌回9月”，目前午盘价高于9月30日时的午盘价，占整个A股近32%。其中，近390股月内迎来较为显著的“亏钱效应”，股价一度回撤超20%。听到这样的数据，你们有没有哪些看法？好多人第一看法就是这是股灾吗？但我认为可以换一个角度来思索，如今可能是股灾早期。就是由于好多人还没有赚到钱，这么股灾可能就不会轻易结束。你们常常说股灾不应当是你们挣钱吗？没错，股灾就是要你们挣钱，之后挣钱以后又带来更多的钱来加强对市场的投资，之后股灾就会结束。如今只能说是股灾的刚才起步阶段，刚想要冲一把，就被人给摁住了，所以股灾早期就被驯养了，那就前面再渐渐等待，等到再一次的你们都挣钱发力继续投资了，那再考虑结束了。 2、今天你们都听到了同花顺股价下跌，缘由是盘中有小习作说是违法荐股被监管了，这个风波也是造成了我的兴趣，所以仍然在持续跟踪这件事情。明天盘中的突发传言，所以造成股价下跌，而盘后公司回应了没有这回事，我以为事情到这儿就结束了。你们晓得意外的是哪些吗？按照公司公告，同花顺子公司直播业务推广过程中存在暗示推荐个股等情形，被勒令整改及暂停新增顾客3个月。见到这儿我是真的无语了，上面刚辟谣，前面就藏不住了，这能够说哪些好？尽管说子公司抢占公司的净利也就5%左右，对于公司的收益可能影响真的不大。并且这样的事情只会让你们认为之后小习作可能就会是真的，久而久之小习作可能会继续加强对市场的影响。从这件事也可以看出，里面对于违法荐股此次是来真的了，对于短期的随大流炒作情绪降温还是在继续发力。所以，一些牛散风格的股票，一些抱团炒作的股票，尤其是一些小盘低位股还是要继续留神，很可能是如何涨得就如何跌回去。 3、再来谈谈明天关注度最高的估值管理，这个说多了可能会有影响，而且云帆就给你们谈谈直接影响吧；虽然你们都晓得估值管理针对的就是一些常年破净股，还有一些大蓝筹股常常搞估值管理比较多。所谓的管理似乎就是要提高股价提高自己的估值，其实就是估值涨了这么就是价值的彰显。而这种行业主要是集聚在一些传统行业，例如说商业建行，基建，地产，周期化工，中字头，国企民企等；这种行业都是这轮行情没有如何上涨过的，甚至都是跌回来的行业，也基本上好多都是机构持股较多的行业，如今牛散炒作过的票在反弹，这种票机构基本上也是参与的极少的。而机构参与的股又都没涨，于是利空消息就出现了，一边给牛散降温，一边给机构风格利空，你们晓得引导的重点是哪些了吧？其他的我感觉就不用多说哪些了，如今可能做不到你们都挣钱，而且市场可以让所有蓝筹股都涨一遍还是可以的。于是，这些上涨过的自然是要调整的，而这些没有涨的，自然是会不断有利空剌激下降的。 4、最后说一个内资机构的消息，美银策略师建议在特朗普就职前建仓中国和亚洲股票，这个怎样看？我发觉市场存在一个现象，那就是你们对于今年的A股市场很担心，缘由就是川普可能会加强对于我们A股市场的干扰，好多人提早都怕了。我感觉换个角度来思索，今年都不怎样看好的情况下，反倒A股市场可能出现的机会会不会更多呢？由于对于咱家来讲，特征就是挑战和压力越大，这么可能释放的对冲新政力度都会越大。美银给出的观点基本上也是今年在货币和财政支持上咱家可能会加强力度，这个和之前说的今年会有愈发给力的增量新政是相呼应的。 5、而接出来我来说一个观点，你们只当是我的假定就好：现今市场的忧虑无非就是美金指数走强，人民币汇率贬值，今年的关税压力降低，增量新政不及预期，涨上来股东增持套现等等（实际下降上来资金退场，这个我认为市场可能还会有，涨多了你们也记住不要格局就行了）而现今市场的增量资金会不会就是短期在等待汇率市场震荡，短期破位资金释放，之后瞧瞧接出来的升息还有12月份的大会呢？之后再考虑重头再来。如今机构的增量资金好多是没有入场的，这一轮行情牛散和股民做空的热情是很高的，如今牛散股涨高了，机构是不太可能做这些的，这么前面资金可能还会加强对指数成份股还有中盘面估值的个股的投资力度。这样市场的风格可能就真正的切换了，待会儿就是成为了牛散和股民把题材炒上来，之后机构风格开始听戏了。实际上你们不用担忧今年的关税，下调意味着咱家可能会有更强的财政剌激，那现今的反弹仍然是有吸引力的。原创不易，看完点赞好习惯，关注我，时间会给你最真实的答案@云帆观市#请用一句话概括明天的股市##三大指数集体反弹市场超4300股大涨##A股五大止跌讯号同时出现#

@所有人，早上好！今天是 2024年10月2日，农历八月三十，星期三 1、创历史新高！成交超2.6万亿，沪指重回3300点！新开户数激增。 A股暴涨刷新多项历史纪录，创指涨逾15%。 2、又见“日光盘”！深圳一小区395套房源8小时售罄。 3、河南发布20条措施促进房地产市场止跌回稳。 4、天气、供求多种因素叠加，多地蔬菜价格进入节庆上涨区间。 5、49.8%！9月份制造业PMI比上月上升0.7个百分点，专家预计10月制造业PMI有望升至扩张区间。 6、市场监管总局监测显示：限制过度包装标准整体有效实施率为88.9%。 7、2024年全国成人高校招生统一考试将于10月19日至20日举行。 8、斯坦福大学博士已入职安徽乡镇公务员岗，本人不愿再被外界关注。 9、2024国庆档新片总票房破2亿，《志愿军：存亡之战》《749局》《浴火之路》分列前三位。 10、国台办：大陆首批已有1256个景区对台湾同胞“首来族”免门票。 11、文旅部：各地将发放5亿元文旅消费券，开展“旅游中国，美好生活”主题推广活动。 12、文旅部：常年不超过最高承载量的旅游景区不实行预约。 13、国内航线燃油附加费10月5日起大幅下调。 14、中行、建行、农行、工行：正有序推进降低存量商业性个人住房贷款利率工作，拟于10月12日发布具体实施细则。 15、住建部、金融监管总局：采取有力措施推动房地产市场实现止跌回稳。 16、沪广深之后，北京官宣：优化调整商品住房限购政策，出台8条楼市新政。 17、我国乙肝临床治愈门诊超五百家，209家入选规范或培育单位。 18、孟晚舟当值新一任华为轮值董事长。 19、于东来连续发声：持续帮扶永辉超市、股权不变。 20、上交所拟于10月7日再次开展全网测试。 21、外汇局：上半年境外对境内证券投资净流入691亿美元。 22、交通部：全国共投放1200多万辆共享单车，平均每天2700多万人次骑行。 23、光电转换效率超26%，北大团队提出钙钛矿太阳能电池埋底界面优化新策略。 24、农业农村部：持续加大渔业资源养护和可持续利用力度。 25、世界最大规模液态空气储能项目施工进度完成70%，预计年底将在青海格尔木投产。 26、台风山陀儿影响我国东南部近海，自然资源部启动四级应急响应。 27、香港终审法院英国非常任法官因个人原因不续任，年内第五位。 28、上海首例侵害英雄烈士名誉、荣誉罪案宣判：男子获刑并支付赔偿金。 29、湖南一高三男生在教师办公室坠亡，当地：警方已排除刑事案件的可能。 30、天津一副食店老板在食品中注射鼠药，天津警方通报“消费者食用辣条后中毒”：灯语：当你对人生真相了解越透彻的时候，越能和这个世界和睦相处！天气预报西藏东南部、浙江东南部、台湾岛等地部分地区有大到暴雨，其中，台湾岛东部和南部等地部分地区有大暴雨，台湾岛东南部等地局地特大暴雨。

男生中专职高必选专业，就业前景广阔！男生在中专职高有哪些适合的专业？以下是一些热门且就业前景广阔的专业，供大家参考：技术类专业 𐟛 ️ 机械制造与自动化：培养学生掌握机械设计、制造工艺和自动化控制技术，可从事机械设计、制造、设备维护等工作，就业方向包括机械制造企业、汽车制造企业等。数控技术：学习数控编程、数控机床操作与维护，在机械加工、模具制造等行业有广泛应用，可进入机械加工企业、模具制造企业工作。电气自动化技术：培养电气设备安装、调试、运行与维护能力，以及自动化控制系统设计与开发能力，在工业自动化、智能制造等领域有就业机会，如工厂、企业的自动化生产线。电子信息技术：涉及电子电路、通信原理、嵌入式系统等知识和技能，可从事电子产品研发、生产、维修，以及通信设备安装与维护等工作，就业于电子制造企业、通信企业。计算机类专业 𐟒𛊨œ𚥺”用技术：学习计算机基础知识、办公软件应用、编程语言等，可从事计算机操作、办公自动化、软件开发等工作，就业面广，如企业、政府机构、金融机构等。软件技术：专注于软件开发、软件测试、软件项目管理等，适合对编程有兴趣的男生，可进入软件公司、互联网企业从事软件开发工作。网络技术：包括网络规划与设计、网络设备配置与管理、网络安全等，可在网络公司、企业网络管理部门工作，负责网络建设与维护。工程类专业 𐟏—️ 建筑工程技术：学习建筑设计、施工技术、工程管理等，可在建筑施工企业、房地产开发公司从事施工管理、工程监理、建筑设计等工作。工程造价：负责工程预算、成本控制、造价核算等，就业于建筑施工企业、工程造价咨询公司、房地产企业等。土木工程：涵盖结构设计、道路桥梁工程、岩土工程等内容，毕业生可在建筑设计院、市政工程公司、交通建设部门工作。服务类专业 𐟍𝯸 烹饪专业：学习烹饪技艺、菜品研发、餐饮管理等，可在酒店、餐厅、餐饮企业工作，担任厨师或餐饮管理人员。如果想创业，也可开设自己的餐厅。美发与形象设计：培养美发、造型设计、美容护肤等技能，可在美发沙龙、美容院、形象设计工作室就业。其他类专业 𐟓抧‰馵管理：涉及物流运作、仓储管理、运输配送等，可在物流企业、电商企业的物流部门工作，负责物流规划、运营管理。市场营销：学习市场调研、营销策划、销售管理等，适合沟通能力强、有商业头脑的男生，可在各类企业从事市场推广、销售工作。选择适合自己的专业，开启职业生涯的黄金时代！

原来霍家才是澳门葡京的最大股东，何超琼曾联合霍家挤出四太！从澳门近100年来的发展历程来看，博彩行业始终在其经济社会中占据着重要地位，从葡澳政府于1947年宣布赌博合法化开始，各方势力也都在争夺“赌桌”，何鸿燊更是其中一个绕不开的人物。当“赌王”彻底成为一段过去，何家的利益纠缠、恩恩怨怨更是成为一部“电视剧”，跌宕起伏且十分离奇。何超琼脱颖而出葡京酒店3楼有一处澳门娱乐游戏公司老总办公室，这间办公室的面积不足20平米，可它的主人就是在澳门叱咤风云的何鸿燊。从1970年开始，何鸿燊就在这间办公室里控制着整座“赌城”的发展脉搏。他垄断澳门博彩业长达半个世纪，在外界眼中，他也早已与这座城市融为一体。即便他的影响力一直很大，但人总归有老的时候，尤其是在2009年7月他因摔伤头部入院治疗后，电视里也总是出现“赌王”虚弱的模样，与影视剧中的豪侠角色形成鲜明对比。也就是从这一刻起，媒体也普遍讨论着“赌王”的接班人问题。何鸿燊早就对后来的事进行了部署，明明嫡长子何猷光是最佳人选，那时“赌王”还有精力扶持这个孩子，一旦他趋于成熟，自己就能享受天伦之乐了，没想到何猷光在33岁那年因突然的车祸在葡萄牙殒命。这完全打乱了老爷子的部署，按照通常的豪门继承情况来看，三房、四房都没有子嗣，只有二房有一个儿子，名为何猷龙，可当时他不过4岁，“赌王”不知道能不能等到他长大沉稳后的那一天。对于女儿，何鸿燊也是极为关注的。何超英本是长女，但因为遭遇接连的家庭变故，她的精神上都出现了很大的问题，整个人都变得疯疯癫癫，显然没法掌管这么庞大的商业帝国。 1995年，他安排了自己与二太太蓝琼缨所生的女儿何超琼出任香港信德集团担任董事，在外界眼中，这是他们对何超琼的一种磨炼。媒体眼中，何超琼已被“赌王”定性，之所以她能甩开其他兄弟姐妹，也与母亲密切相关。从蓝琼缨的身份背景来看，她的祖父是国民党少将、父亲是抗日将领，蓝家毕竟是积攒了一些人脉和财力的。只要到了争家产的时候，是没有什么仁义道德可言的，谁背后的力量更加强大，谁就能当家做主。何鸿燊还在的时候，对于这种情况明显是能预料的；同样的，何超琼也早已做好了准备，只要自己手段不够硬，就容易遭到暗算，这是数千年来豪门贵族都很难逃脱的命运。她还记得母亲曾告诉她：“人这一生，只有够强、够狠才不会被淘汰。” 纵观她的人生经历来看，先是在美国圣克莱大学国际商业管理专业学习经商之道，后来又去了银行工作，还是从基层干起。老爷子很清楚，若是一个年轻人上来就浮于表面而摸不清门道，那是不可能成功的。在这一路上，何鸿燊经常带着这个女儿结识人脉、开拓眼界，何超琼的发展也从来没有偏离父亲设置的预定轨道，在自我感觉已经非常不错的情况下，她决定检验自己多年来的所学所想。由此，天机公关公司就这么成立了，这家公司几乎涵盖了香港各类顶级奢侈品和名人的公关推广，客户包括LV、万宝龙等等。对何超琼而言，创业是一件意义重大的事情，也代表着父亲是否会认可自己。而她的商业能力不仅得到了父亲的认可，还颇有青出于蓝胜于蓝的感觉：由于2002年博彩业开放了经营权，何鸿燊的垄断产业遭到巨大影响，老爷子已经老去了，他心里也不愿再面临这么多变数。但何超琼站了出来，她想到了一个好办法：打造高级赌场酒店。事实证明她确实成功了，还成功帮助老父亲摆脱了商业危机，由此一来，她的身价更是水涨船高，从各类榜单数据来看，她与父亲的身价正在不断逼近，到2015年时，父女俩身价差了不过20亿。作为女人，这么些年过去，她其实是非常向往爱情的，早年间也和陈百强传出过绯闻。由于何鸿燊希望她以家族事业为重，因此何超琼传出的故事，大多结局都只有一个：友情之上，恋人未满。只要看到女儿“胳膊肘往外拐”，何鸿燊都会费尽心思将她拉回正轨，陈百强曾说：“我们都是无拘无束的性子，有些原因注定使得我们无法成为情侣。” 陈百强退出歌坛后，何超琼嫁给了许晋亨，毫无疑问，对方是个典型的公子哥。 1993年，陈百强因意外离世，年仅35岁，何超琼不顾舆论非议，坚持为陈百强扶林灵，那天还有媒体拍到，她抱着陈百强的母亲痛哭流涕。随着事业越来越成功，何超琼对待婚姻的态度就越来越任性，终于在2000年她对外宣布已与许晋亨离婚，两人形同陌路。至此，再也没有什么能阻碍她的“上进心”了。 “赌王”的身后事过去何鸿燊在澳门的发展中抢尽先机，但澳门的博彩业能获得如此发展也离不开一个关键人物，此人正是霍英东。上世纪50年代，霍英东在香港搞地产投资赚得盆满钵满，身价远超何鸿燊。他们此前因海人草投资问题产生过一点矛盾，可当两人的身价都成倍增长后，过去打水漂的那点钱也就不足为奇了。港澳两地，豪门的圈子就这么大点地方，尤其是无事可做的太太们更是喜欢凑在一起谈天说地购物打牌，霍夫人与何夫人也就慢慢熟络起来，也使得霍英东与何鸿燊能经常见面。 1961年是何鸿燊人生中最为关键的一年，但霍英东绝非局外人。那年，澳门政府收回了傅老榕、高可宁家族合办的赌权，转而重新招标。何鸿燊要去投标，他联系了霍英东要他入标参与，只有这样才能证明清白，外界已经传出何鸿燊有“敲竹杠”的行为。两人商议了很久，只有霍英东有实力办这件事。当时何鸿燊手里的钱并不算多，和霍英东比起来简直是九牛一毛，而霍英东本身就对赌博行业没有兴趣，他还对何鸿燊说：“赌博本就是一件坏事，若是能把钱用来繁荣澳门或者慈善事业，那就成了好事，澳门政府现在是希望通过博彩行业的资金来发展旅游业，从而带动全澳门的发展，我们也可以利用这个机会为澳门做些贡献。” 何鸿燊自然非常赞赏霍英东的提议，他们进一步敲定了很多细节问题。这份标书彻底改变了何鸿燊的人生，当时赌场的股份顺序为：大股东霍英东；二股东何鸿燊；三股东叶汉。按照股份分配，当时何鸿燊压根拿不出这么多钱，还是霍英东借给何鸿燊的，也就是说，若是没有霍英东这个关键人物的扶持，何鸿燊就算遇到这么好的机会，他根本不具备成为“赌王”的资本。作为大股东，霍英东从来不参与管理赌场的事情，一直都是总经理何鸿燊出面管理。而且，爱国的霍英东完全没打算靠着赌桌上的钱实现收益，按照他和何鸿燊最初的计划，这些钱本就是要投入澳门建设的。 1986年补充协议签订后，澳娱的赌场专营权被延续到2001年，中间跨过了澳门回归。由于霍英东自己觉得违背了自己的“不牟利”原则，干脆退股不干了，对他来说，赚多少钱都只是数字，得把钱花到值得的地方去才是挣钱的意义，而靠赌博挣钱，一开始就违背了他的初心。何鸿燊当时答应他会收购他手上拿的股份，结果澳娱上市失败后，何鸿燊就把买股份的事情给放在一旁了。或许，对于赌场这种行业来说，贴上了“霍家”的标签，生意也会更好做一些。 2002年澳门赌权重新开放，霍英东也借着这个机会彻底退出，他手上的股份早已带来了极大收益，可他却选择用这些钱成立了一个基金会，一半用来给澳门发展建设用，另一半用于捐赠祖国大陆发展使用。在科学、体育、医疗卫生、文化艺术等领域，霍英东累计的捐款达到了60亿元。霍英东去世后，国家、社会各界都以极高的规格为这位爱国企业家送行，他也是何鸿燊的贵人，何鸿燊也来到了现场扶灵。此后，何鸿燊考虑更多的就是家族内部的事情了。 “赌王”离世是在2020年，何超琼自然而然成了接班人。何家并非每一个人都心服口服，四太就是一个实力强劲的女强人，再加上她这一房下诞生了长孙，这就更加助长了气焰。洗米华就是在四太的帮扶下成长起来的，何超琼认为他的钱来路不正，这样迟早要栽跟头。没了“赌王”的约束，何超琼很快就宣布与洗米华断绝合作，四太也感受到了“当头一棒”，只能放弃这员大将。完成了这件事后，何超琼把目光锁定在崩牙驹。崩牙驹号称“澳门教父”，有明显的黑色背景，澳门回归前，他更是只手遮天。因为何鸿燊的关系，何家也崩牙驹也比较熟悉，四太也与他关系不错，算是合作伙伴。何超琼执掌何家后，很清楚想要有未来的发展，就必须得跟“黑”撇清关系。何鸿燊的葬礼办了好几天，这三天里有各界人士前来哀悼，来的人很多，但没有见到崩牙驹的身影。并不是崩牙驹不愿意来，而是何超琼觉得他来了不方便。强硬的手段面前，四太已经明显意识到现在的何超琼早已不是那个小孩子了，她年龄渐渐大了，想要与何超琼这种年轻人争也是力不从心，再加上何超琼就算撇开“赌王之女”的身份也能在外面有自己的名字，且与霍家关系密切，她却只会被人叫成“四太”，无论如何都无法摆脱“赌王之妻”的范围。当四太不再愿意搅和到利益纷争去，何超琼马上示好，两人一起吃了宵夜，也算冰释前嫌。如今，何超琼的发展更是越来越好，2024年还出席了在深圳出版的中非民营经济合作论坛，言语十分得体、优雅，颇有风范。#百家快评# #热点引擎计划# #图文动态同步大赛#

#振兴新突破辽宁杠杠滴#骚扰电话通常是指以电话方式侵扰他人私人生活安宁的行为，骚扰电话的认定需要综合考虑骚扰者的主观意图、行为方式以及侵扰程度等因素。#有一种美好叫辽宁##新时代六地辽宁杠杠滴# 骚扰电话治理关键要以“智”助“治” 骚扰电话通常是指以电话方式侵扰他人私人生活安宁的行为，骚扰电话的认定需要综合考虑骚扰者的主观意图、行为方式以及侵扰程度等因素。目前常见的骚扰电话类型包括频繁拨打的产品推销电话，以恶作剧、报复或其他恶意目的拨打的电话等。随着信息技术的快速发展，尤其是人工智能技术的迅速迭代和广泛应用，骚扰电话呈现机器化趋势，成本显著降低，骚扰电话“顽疾”治理形势日益严峻。在中国手机用户认为骚扰电话对其生活的影响调研中，超四成用户表示骚扰电话打扰了其安宁的生活，影响到正常休息；近四成用户认为影响到其正常工作；还有36.47%的用户因此心情烦躁、胆战心惊。尤为值得警惕的是，不少骚扰电话与电信诈骗等犯罪行为密切相关，潜在威胁用户财产安全乃至生命安全。骚扰电话治理事关人民福祉，仍需进一步加大治理力度。当前，骚扰电话已形成完整黑色产业链，涉及营销需求收集、用户个人信息售卖、传播设备制售、骚扰电话传播等环节，治理链条长、环节多、复杂性高、难度大，需要相关主体综合联动打好“组合拳”，汇聚合力、久久为功，对骚扰电话形成有效的全流程“围追堵截”，共同营造安全、清朗的通信环境。加强顶层设计，健全完善配套法律法规及行业监管制度。《中华人民共和国消费者权益保护法实施条例》明确规定“未经消费者同意，经营者不得向消费者发送商业性信息或者拨打商业性电话”，但仍亟须从法律层面对骚扰电话做出准确权威解释，为治理工作提供权威的法律依据，保障治理工作合规开展。同时，常见的骚扰电话涉及电商零售、贷款理财、教育培训、房地产、股票保险、旅游、医疗保健等诸多行业，单纯依靠信息通信行业难以从源头根治，需要相关行业监管部门进一步加强行业管理，严格规范各类经营者拨打营销电话的行为。此外，各电信企业要按照“谁接入谁负责”的原则，加强通信资源和用户管理，防止各类通信资源被用于电话扰民。对于扰民严重的号码，行业主管部门应及时回收，对相关增值电信企业应加大处罚力度，甚至撤销有关许可。正本清源，加大个人信息保护监管力度。大数据时代，个人信息收集渠道非常多，人们在使用网站、APP时大多需要填写个人信息，浏览痕迹则会暴露出个人喜好和需求。个人信息泄露已经形成黑色产业链，参与主体繁杂，不仅涉及非法买卖个人信息的主体、利用非法获得的信息实施电话营销的主体，还包括开发各类可以群发信息或群拨电话程序的企业等等。相关行业监管部门除了强化日常监管外，还需进一步提高相关主体的违法成本，从重处罚骚扰者及受益商家，对于情节严重的主体可以进行惩罚性赔偿。同时，企业应严格遵守个人信息保护法等相关规定，个人用户应提升个人信息保护意识，养成非必要不提供个人信息的习惯。群防群治，发挥用户主观能动性实现个性化防护。用户对骚扰电话的认知判断具有显著的个性化偏好。例如，同样是楼盘营销电话，对短期内有买房打算的用户具有价值或不会引发反感，但对没有购房需求的用户则会被认为是骚扰。因此，在骚扰电话治理中尤其需要充分发挥用户的主观能动性，以实现个性化防护。工业和信息化部组织基础电信企业打造的“来电免打扰”服务即采取了这个思路，由用户决定要接听或屏蔽哪一类营销电话。基础电信企业需要进一步加强“来电免打扰”服务推广和功能完善，可采用大数据技术，构建智能识别系统，分析网络异常通话行为，加强对骚扰电话的屏蔽；同时还可以考虑使用AI自动应答技术，将被屏蔽的骚扰电话转入自动接听，减少误屏蔽风险。用户可根据自身需求设置屏蔽规则，如屏蔽特定号码段、屏蔽特定类型号码等，实现个性化防护。以“智”助“治”，用好新技术加强骚扰电话治理。积极探索基于机器学习、人工智能技术强化主叫号码鉴权和溯源能力、骚扰电话监测和拦截能力、骚扰电话风险提示能力等。从通话行为、语音内容、声纹三个模态，通话本身和通话人两个层次入手，提高治理的精细度、精准度。通话行为模态可根据话单行为数据，如每日通话时长、通话次数等，进行特征抽取和筛选，利用机器学习分类模型技术，对通话行为进行推理研判。在用户授权允许的前提下，语音模态可将高度疑似骚扰通话的语音内容转写成文本，并采用关键词识别、意图理解等技术对其文本内容进行骚扰甄别，实现在通话过程中的精准定位。声纹模态可根据历史案例中形成的骚扰人员声纹库，与实时通话的语音声纹进行比对，快速锁定骚扰嫌疑人，规避其更换通话设备、呼叫转移等手段的干扰。（来源：学习时报）

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