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架空层的推广权威发布_民法典关于架空层规定(2024年12月精准访谈)

内容来源：丹顿SEO所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

架空层的推广

𐟏 成都全面取消限购啦！ 𐟎‰好消息！成都楼市新政来啦！现在，成都全面取消了限购状态，购房资格不再审核，公证摇号也取消了！𐟎‰这对于刚需购房者和有置换需求的人群来说，无疑是个超级大利好！外地来蓉生活工作的人群也可以轻松购房啦！𐟑而且，新政还推广了首层架空层用于公共服务空间设置，让居住体验更上一层楼！𐟏᥿릝姜‹看这个新政吧，或许你也有机会在成都安家啦！𐟒–

𐟘᥍Ž润映江润府遭业主投诉𐟘ኰŸ˜䦘江润府项目自推出以来，短时间内吸引了大量业主的选择。然而，近日却有业主表示，华润映江润府在对待业主方面存在过分行为。𐟘ᨿ™些业主多为高校职工和硕士博士等高知人群，他们认为，华润映江润府在项目推广和售后服务上存在诸多问题，对业主的权益造成了侵害。𐟘ž 𐟘”据悉，映江润府的业主们原本期待一个高品质的居住环境，但现实却与宣传不符。一些业主反映，架空层的泛会所配套设施并未如约开放，且存在严重的质量问题。𐟘“这些问题的存在，让业主们对华润映江润府的信任度大打折扣。 𐟤즭䥤–，业主们还表示，华润映江润府在项目销售过程中存在隐瞒事实的情况。他们认为，开发商应该对业主负责，提供真实、准确的信息。然而，实际情况却让他们感到失望。𐟘ž 𐟘ᦀ𛤹‹，华润映江润府在对待业主方面确实存在一些问题。希望开发商能够正视这些问题，积极与业主沟通，共同维护一个和谐、美好的居住环境。𐟙

南京火灾悲剧：家庭安全与逃生指南最近，南京小区的火灾事件令人心惊，15个家庭因此失去了亲人，这无疑是一场巨大的悲剧。𐟏 𐟔劊专家分析认为，此次火灾伤亡如此严重，原因之一是火灾发生在凌晨，大多数人都在深度睡眠中，无法第一时间发现火情。𐟒䰟”堥楤–，架空层直接连通天井，形成了烟囱效应，导致火势迅速蔓延到高层。𐟌쯸𐟔劊南京“2ⷲ3”火灾事故给我们敲响了警钟，以下是一些建议和措施，帮助我们更好地预防火灾和逃生：加强电动自行车管理 𐟚𒊤𘥦 𜦎祈𖧔𕥊訇ꨡŒ车的充电行为，避免在室内、楼道、架空层等封闭空间充电。推广使用合格的电动自行车和电池，以及匹配的充电设备。加强对电动自行车及其电池生产和销售环节的质量监管，打击假冒伪劣产品。提高消防安全意识 𐟚芥Š 强对居民的消防安全教育，提高他们对火灾预防和应急逃生的认识。定期组织消防演练，确保居民了解如何在火灾发生时迅速疏散。完善建筑消防安全设计 𐟏⊥œ襻𚧭‘设计中充分考虑消防安全，包括合理的疏散通道、防火材料的使用、自动喷水灭火系统等。对于高层建筑，特别需要考虑快速疏散和消防救援的便利性。强化物业管理责任 𐟏⊧‰餸š管理公司应定期检查消防设施，确保其完好有效。加强对小区内违规充电行为的监管，及时清理安全隐患。提升应急响应能力 𐟚’ 建立快速有效的应急响应机制，确保消防部门能够在火灾发生后迅速到达现场。提高消防救援人员的培训水平，增强对高层建筑火灾的应对能力。完善法规和监管 𐟓œ 制定和完善相关消防安全法规，加大对违反消防安全规定行为的处罚力度。加强对电动自行车生产、销售和使用的监管，确保产品质量和使用安全。社区参与和公众教育 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑抩𜓥Š𑧤𞥌𚥱…民参与消防安全活动，提高整个社区的防火意识。利用媒体和社交平台宣传消防安全知识，扩大公众教育的覆盖面。重视火灾事故调查和教训吸取 𐟔 对火灾事故进行彻底调查，找出根本原因，并公开调查结果。吸取教训，修订和完善消防安全规定，防止类似事故再次发生。技术创新和研发 𐟔슩𜓥Š𑧠”发更安全的电动自行车电池技术，如固态电池、防火电池等。开发智能监控系统，实时监测电动自行车的充电状态，预防火灾发生。建设标准化的电动自行车充电站，提供安全、便捷的充电服务。鼓励使用智能充电桩，具备过载保护、自动断电、远程监控等功能。通过这些措施，我们可以更好地保护自己和家人，避免类似的悲剧再次发生。𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑氟 𐟔倀

北京发布高品质住宅设计导则，鼓励在住宅首层设置架空层

象屿远香湖岸：高性价比，稀缺叠墅 𐟌Ÿ 象屿远香湖岸项目提供多种户型选择，既有价格亲民的高层小户型，也有稀缺的叠墅产品。通过高低配策略，小户型单价得以降低，使得400万+就能在嘉定新城安家，性价比极高。 𐟏ᠥ 加产品在当地极为稀缺，周边热门楼盘如理想之地、嘉悦云上、大家映翠府等均无叠墅供应，因此预计未来需求旺盛。 𐟌ˆ S墙设计是未来的户型趋势，包括万科、绿城等主流开发商都在推广。象屿远香湖岸也紧跟潮流，将S墙设计融入项目。 𐟌𓠦ž𖧩𚥱‚设计是提升小区环境品质的关键。象屿远香湖岸约30%的住宅底层面积设有架空层，既拓展了社区面积，又提供了遮风避雨的室外休闲场所。 𐟏⠩똩…外立面材料的使用，使得项目在铝板石材幕墙的配置上高于周边项目。这不仅提升了外立面的美观度，还能经受时间的考验，历久弥新。 𐟌ž 大面积玻璃的使用，不仅让外立面更加简洁纯粹，还增加了户内的采光面，尤其对于边户户型来说，拥有更广角的视野。 𐟏 项目的每一个细节都经过精心设计，从规划逻辑到装修做法，都体现了开发商的用心与匠心独运。

𐟏‹️‍♂️ 楼下的健身新天地 𐟏‹️‍♀️ 探索家楼下的健身新去处，招商蛇口华东区域福建公司精心打造的招商ⷦ𙾦𙖨‡𛥢ƒ，带来活力湾湖的奢新主场。𐟏Š‍♂️𐟏‹️‍♀️ 𐟓𘠥‹图展示了空晨装修体验馆，后期架空层物业可能有所调整，但以实际交付为准。𐟔犊𐟓 项目推广名为招商湾湖臻境，预售证号为20230029，开发公司为招鑫（厦门）房地产有限公司。𐟏⊊𐟎“ 教育配套信息来源于厦门市教育局，学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能。𐟓š 𐟓… 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出定期对查传材料进行修改的权利，请留意最新资料。𐟓 𐟌Ÿ 项目推广名为招商湾湖臻境，预售证号为20230029，开发公司为招鑫（厦门）房地产有限公司。𐟏⊊𐟌𓠦•™育配套信息来源于厦门市教育局，仅供参考，学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能。𐟓š 𐟓… 本资料所发布的内容为2024年04月04日前的信息，本公司保留对本资料内容进行修改的权利，敬请留意最新资料。𐟓

#最新消息#黄金中环线C位、闵行新中心四轨交交汇之地15号线虹梅南路旁步行约250米花语系和拾系联袂构建16万方滨水大城中国铁建万科朗拾花语臻席在售户型为建面约92-95㎡3房房源项目信息2023年4月21日，梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块（推广名：朗拾花语），万科与中国铁建旗下中铁组成的联合体以75.486亿元竞得该地块，地块房地联动价75000元/㎡。作为上海万科首个“拾系”与中国铁建中高端改善“花语系”的融合作品，朗拾花语致力为上海新精致青年带来内心松弛的生活方式。整个社区被一个T字型的水系贯穿，让社区的每一户都能看见河景，依水而居，静谧私密。繁华河畔，拾起悦己生活朗拾花语为居者创建了这样一幅舒缓惬意的水岸悦然图景，春申塘、西马屯泾两大天然水系环绕，社区外营造了滨水活力轴和烟火生活轴的十字生态，让整个社区宛若一座水上的自然岛屿。滨水活力轴是通过借景的形式，与水岸内外连通，两岸轴线分布滨水步道，植入了万物友好理念，可以承载散步、遛狗、休闲等户外生活方式。整个社区有三点，无法超越：天赋上，社区内部有得天独厚的T型自然水系，围绕“四象合一、向河而生”的空间架构，并营造了滨水景观轴和活力生活轴的十字生态，让整个社区宛若一座水上的自然岛屿，这一点全市都找不到几个。T型自然水系效果图，实际以交付为准滨水景观轴和活力生活轴的十字烟火布局景观上：⠥› 为这得天独厚的天赋，在景观打造上，社区内的景观体系与家门口的水岸滨河景观轴能够相互融合，开发商将自然的水岸植入社区景观营造中，让业主在家门口就能拥有沉浸式的度假风景。在繁华河畔，打造了一个属于朗拾花语业主的“世外桃源”。社区景观手绘图，实际以交付为准社区内拥有“入口仪式庭院、静心庭院、水榭林间、童玩乐园、滨水庭院、微风草坪、Mini植物园”等核心景观模块，社区外还有滨水活力轴。滨水活力轴滨水活力轴是通过借景的形式，与水岸内外连通，两岸轴线分布滨水步道，植入了万物友好理念，可以承载散步、遛狗、休闲等户外生活。整体形成了香樟为口，水杉为墙的社区形态。也就是说，业主不出社区就能满足日常的锻炼健身，散步，遛狗甚至带娃需求。相比如今小型社区、超高层住宅的层出不穷，这样一个能满足生活大部分需求的滨水社区，真的很少见了。滨水庭院滨水庭院是整个项目更有浓度和体验感的区域。通过对光线、水系以及各种植物的运用，给业主创造了静谧、舒适的林下空间。有效的将河岸原生水杉等自然美景融入，被自然包裹的阳台以精致现代的花砖铺设，搭配吧台，卡座，打造出繁入静的城市滨水一角。还有一座被木香、风车茉莉、铁线莲爬满的花廊，让业主可以享受到一个更加生动和多变的户外空间。每天都可以沿着天然水系漫步、坐在沿岸的吧台、卡座内欣赏河岸景色、在繁华的城市中央享受着难得的度假式生活。这样的生活对于寸土寸金的上海而言，太过稀缺和奢侈了。即使是大几千万的豪宅都难以拥有这样的生活。而这就是朗拾花语社区独特天赋与开发商匠心设计结合下的结果。入口仪式庭院朗拾花语以曼谷湄南河四季酒店为研发蓝本，在城市都心匠造了一处静谧社区。而入口的仪式庭院作为整个社区的第一视角界面，开发商以对称精致的logo高墙形成夹道的礼仪大门，将繁华喧嚣的城市界面与私享的归家区域划分开来。真正展现了何为：出则繁华入则静谧。静心庭院、水榭林间这两处空间将大自然的山林溪岸转述为现代的设计语言，形成社区的核心会客场景。一个拥有专属“水岸包厢”会客洽谈区的社区，目前在上海真的很少能见到。局部还设置涌泉点缀，当有客人来往时，这既是业主身份的体现，也是度假生活的延伸。微风草坪景观不仅仅限于观赏，而是将其融于生活。就比如朗拾花语的微风草坪，就并不只是观赏的景观。结合架空层，可以形成下沉的草坪包厢，可作为儿童室外的学习阅读场所；或成为室外嬉戏的娱乐空间；甚至是用作社区露营地等，满足各种生活需求。在朗拾花语社区内，能真正让996精英在生活工作和娱乐之间实现平衡。童玩场地在上海几乎每个社区内都有给孩子游乐的区域。但不同的是，朗拾花语的童玩场地，以自然为灵感，打造了定制的树木及植物形态的游具，搭建形成拾系独一无二的森绿童玩场地。这一点，足以看出开发商的用心。Mini⠦䍧‰饛�䤺†游戏带来的快乐外，开发商业也希望孩子能在社区内能收获与快乐同在的知识养分。所以，开发商在小区内部种植了不同种类的植被，以植物认知、结合不同主题的独立景观空间，满足孩子热爱自然的天性探索以及好奇。对于宝爸宝妈而言，这样贴心的社区，也只有朗拾花语了。朗拾花语围绕着水系所打造的七大景观，不仅能满足全龄段业主的生活需求，更能让业主在纷扰的都市生活中，卸下疲惫，享受着度假式生活。在约700万级的市场中，如此社区难得一见。社区配套上，整个社区约3500方生活配套沿河而设，

荆州区消防救援大队召开住宅小区电动自行车整治暨建筑架空层使用管理现场会

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