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东莞税务贷款推广新上映_东莞市税务局人员名单(2024年12月抢先看)

内容来源：丹顿SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

东莞税务贷款推广

十一国庆国家出台了多项利好政策，想到五月份去万科看房的经历，不得不说一下。今年上半年东莞万科世纪水岸推出卖1买一活动，五一当时这个楼盘有优惠活动，算下来价格可以接受，89平方200多万。在楼盘销售通过中介（大朗的刘某）的鼓动下，去楼盘交了2万定金签了合同，想的是卖1买一，万科承诺他们会去推广旧房二手房。在他们的推广下二手房找到买家。二手房的买家贷款跑了两个银行光大兴业。二手房贷款下不来，新楼盘就不可能买了。找万科的人协议退房退定金，前面是通过中介过来的，本来想找他一起去楼盘办这个事情，后面中介刘某电话都不接……下次找这些中介真是要慎重。前面他找你的时候答应返佣金和管理费。再来说一下万科的态度：前面你去买房的时候很热情，二手房的买家贷款下不来，也不是我一手房卖家的过错。万科定金不退，前面还答应了说什么到时候会协商解决的。就是骗人的把戏。

10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%，5年期以上LPR为3.60%，均较此前下降0.25个百分点。随着新一轮LPR下调，全国多地商业银行房贷利率将步入“2”时代。值得关注的是，广州、东莞等地方商业银行房贷利率或将低于公积金贷款利率。

二手车按揭今日有朋友悄无声息地前往东莞购买二手车，结果差点陷入困境。𐟘𑠦‹…保费用高达26400元，幸好及时止损，否则这笔费用可能难以承受。𐟒𘊊国内许多消费者选择购买二手车，主要是看中了其性价比。然而，目前市场上许多车商提供的分期服务是有偿的，且费用差异较大。𐟔 一般情况下，消费者难以接触到专业的按揭分期团队，因此很容易被车商的利率所迷惑，甚至可能达到4.9%或5.9%。𐟘实际上，现在的利率水平非常低，甚至低于企业经营贷款和装修贷款的利率。𐟓‰ 如果你对购车分期有疑问或需要建议，可以咨询相关专家，他们会提供详细的解答。𐟒ኊ在购车时，务必谨慎选择按揭服务，避免不必要的额外费用。𐟚뀀

【惠州能用广州公积金贷款吗】 𐟒奜襹🤸œ省，9大热门城市住房公积金可以异地互贷啦！𐟒劊𐟘€以惠州为例，无论你在广州、中山、佛山、东莞、珠海、江门、惠州还是肇庆缴存住房公积金，只要在这9个城市购买住房，符合当地公积金贷款申请条件，就都可以向购房地的公积金中心申请公积金贷款哦！𐟘€ 𐟙Œ具体操作流程是，职工需要向缴存城市的住房公积金管理中心提出申请，并由缴存城市住房公积金管理中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。 𐟤”那在惠州购房是否可以用广州的公积金贷款呢？一般来说，如果夫妻双方有一方在惠州工作或者落户，且能出具异地缴存证明，就可以享受异地缴纳惠州申请住房公积金贷款哦！𐟤” 𐟘œ不过，具体操作还需咨询交金地及买房地的公积金管理中心，因为政策可能会有变化哟！𐟘œ 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

广州商贷利率逼近公积金利率？近日，有市场消息传出，广州、东莞等地方商业银行房贷利率或将低于公积金贷款利率。对此，记者采访了多位广州当地的资深房产中介经理等人，他们都表示目前首套房商贷利率多为2.9%，和当地首套房公积金贷款利率相当，但购房者要申请这样的利率是要有附加条件的。比如：贷款数量、客户资质等条件！#今日热点你咋看#

揭秘：企业“其他应收款”科目隐藏的税务风险在企业的财务报表中，“其他应收款”是一个看似普通的科目，但它往往隐藏着众多税务风险。从税务稽查的案例来看，许多企业因为对这个科目的处理不当，导致了一系列税务问题。本文将详细探讨“其他应收款”科目中可能隐藏的税务风险点，并提供相应的风险防控建议。 1. 费用支出挂账风险一些企业将实际发生的费用支出挂在“其他应收款”科目下，未及时进行费用化处理。这种做法可能导致税务机关对企业的成本费用真实性产生怀疑，从而引发税务稽查。例如，东莞市税务机关在对K投资有限公司的税收检查中发现，该公司通过多列支利息费、顾问费等方式，少缴企业所得税，最终被追缴税款及滞纳金。 2. 非真实合理报销风险企业可能将一些非真实或不合理的费用通过“其他应收款”科目进行报销，这种做法在税务稽查时极易被发现，导致企业需要补缴税款并承担相应的滞纳金和罚款。 3. 隐匿收入风险部分企业通过“其他应收款”科目隐匿收入，如将租赁收入、投资收益等计入该科目的贷方，后续通过借方冲减，以达到少缴税款的目的。这种行为一旦被税务机关发现，不仅需要补缴税款，还可能面临税务行政处罚。 4.⠨‚ᤸœ借款风险股东从企业借款长期未归还，且未用于企业生产经营的情况，可能会被税务机关视为分红，需要缴纳个人所得税。此外，如果股东借款超过一年未归还，且不能证明用于生产经营，税务机关可能会要求企业按视同销售确认利息收入缴纳企业所得税。 5. 关联方资金异常借贷风险企业与其他关联方之间的资金借贷，如果存在异常情况，如无偿借贷、帮助其他企业过账等，一旦被稽查发现，可能需要补缴利息增值税及所得税。 6. 调节利润偷逃税款风险企业可能通过“其他应收款”科目调节利润，如延迟确认收入或虚增成本，以达到偷逃税款的目的。这种行为存在极大的税务风险，一旦被稽查，企业将面临严重的税务处罚。 7. 利用他人账户抽逃注册资本风险企业可能利用他人账户转移资金，导致“其他应收款”科目长期挂账，这种行为可能被认定为股东抽逃注册资本，存在法律风险。 8. 私设小金库风险一些企业在“其他应收款”名下设置二级个人明细，用于核算小金库收支，这种行为存在设置两套账和偷逃税的风险。 ⠢€œ其他应收款”科目是企业税务风险的高发区。企业应加强内部管理，确保所有经济业务的真实性、合法性，并及时进行正确的会计处理。同时，企业应定期对“其他应收款”科目进行清理，避免长期挂账引发税务风险。

东莞公积金贷款新政：余额越大额度越高！东莞今年调整了公积金贷款政策，最高可贷120万元！很多人想知道如何才能贷到最高额度，关键因素就是公积金余额！首先，了解一下东莞公积金的基本政策：硬性要求：在东莞缴纳公积金的，需要连续缴满6个月且在缴状态（异地公积金也可以贷款）。可贷额度：个人公积金可贷额度 = 个人公积金账户余额㗠（缴存时间系数 + 收入调节系数）㗠流动性调节系数。在这个公式中，最关键的是“个人公积金账户余额”。这个基数越大，可贷的额度就越高。简单测算一下，按最基本的缴满6个月、缴存基数27391元，首套要达到最高120万元贷款额，个人公积金余额只需7万元左右就可以。如果是二套，个人公积金余额大约是5万元就可以达到80万元封顶额度。如果你对自己的公积金贷款额度有疑问，建议直接咨询相关机构或官方渠道以获取准确信息。

今天又去订了一台格瑞维亚，坐标东莞购车总价242,500元，包含置换补贴。选择丰田金融贷款20万，分60期还款，每期需还4,166.6元。若一年内提前还款，需支付3%的违约金。相较于5月份购车，价格更优惠，节省了近四万元。

东莞长安某4S店购车经历：一场噩梦中秋节那天，我和男朋友去东莞长安的一家4S店看车，最后看上了吉利星越云起。我们想着多看几家店，对比一下价格。销售员告诉我们，他们家的中秋活动是最后一天，两年免息贷款是15.6万，五年不免息可以优惠8000元。怎么算都比两年免息多一千多块钱。销售员一直强调，只是比14.6万多一千来块。我们被他忽悠了，以为订金可以退，就付了订金。结果回家一算，发现比15.6万多一千多块。我们去找销售员理论，他竟然说不是比14.6万多一千多利息，而是比15.6万多一千多。我们明明听到他说了所有的利息和本金加起来只需要付14.6万加一千多。更气人的是，第二天我们找到另一家可以14.8万卖给我们的店，想要退订金，结果被告知需要把低价那家的合同发给他，退款需要申请理由。他把另外那家店举报了，还是没退定金。他说收据不算数，一切以合同为准。到现在，定金都没退给我们。怎么会有这么恶心的人？不能退定金一开始就说啊，还忽悠我们付了订金，还让我们发别人家的购置合同去举报别人家。真是气得我牙痒痒。#长安长申吉利

#首套房贷利率触底了吗# ？【杭州首套房贷利率一个月内两度上调，多城首套房贷重回“3字头”】自11月30日起，浙江省个人住房贷款利率不低于3.1%。这是自11月8日调整以来，银行再次根据风险定价原则上调房贷利率。其中，11月份，杭州首套房贷利率一路上调，从2.9%上调至3.0%后，又从3.0%上调至3.1%。多家银行反映，3.1%的个人住房贷款利率仍然处于历史低位，且在全国也属于比较低的。回顾10月底到11月初，包括武汉、长沙、南京、广州、佛山、苏州、东莞等在内的多地相继回调房贷利率，首套房贷重回“3字头”。在利好政策密集叠加下，11月份重点30城新房成交面积同比回正，达年内新高，环比微增3%，同比增长20%，与三季度月均值相比增长60%。时代财经

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